Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schönes Mehrfamilienhaus in Zeitz in... (06712 Zeitz)

Schönes Mehrfamilienhaus in Zeitz in Top-Lage mit 8 % Rendite

Preis: 390.000,00 €

Hauseingang 
Käuferprovision
23205,00 inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,55
Referenznummer
548225
Preis/m²
475,61 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 820,00 m²
Online-ID
26JAA42
Grundstücksfl.
ca. 332,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 7.97
Nettorendite Ist in %: 7.11

Lage

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis und liegt im Tal der Weißen Elster zwischen Gera im Süden und Leipzig im Norden.
Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogstums Sachsen-Zeitz und als Residenz diente das Schloß Moritzburg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zeitz liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße 2-Leipzig-Gera mit den Bundesstraßen 9 -Zeitz-Weißenfels und 180 - Naumburg-Altenburg.
Zeitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-gera-Saalfeld.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Doppelwaschbecken
-Kabelanschluss
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert

Objekt

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht unter Denkamlschutz.
Die ingesamt 7 Wohneinheiten verfügen über einen Wintergarten und im Dachgeschoß über eine Dachterrasse.
Ende der Neunziger wurden die Fassade und das Dach erneuert.
Des Weiteren wurden neue Fenster eingesetzt und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut.
Die Erdgeschoßwohnung wurde jetzt zu einer WE zusammengelegt und neu hergerichtet und ist bereits ab 01.03.2015 wieder vermietet..
Auch die vorhandenen Stuckdecken in den Wohnungen sind einmalig.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

vermietbare Fläche: 820,00 m², Wohnfläche: 820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, modernisiert: 1995

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot