Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +++ attraktives MFH mit Entwicklungmögli... (06712 Zeitz)

+++ attraktives MFH mit Entwicklungmöglichkeiten nach eigenem Geschmack +++

Preis: 160.000,00 €

Eingangsbereich Treppenhaus 
Eingangsbereich Treppenhaus
Rückfassade
Treppenhaus
Garten
Garten 2
   
Käuferprovision
9520 inkl. MwSt.
Referenznummer
553336
Preis/m²
421,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
297JD4K
Grundstücksfl.
ca. 559,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 14.01
Nettorendite Ist in %: 6.38

Lage

Zeitz ist mit neuen modernen Umgehungsstraßen sehr gut an den Raum Leipzig (25km) und Gera angeschlossen. In einer EU-Umfrage des Gallup-Instituts zum Wohnungsangebot schneidet Leipzig europaweit am besten ab. In den letzten Jahren sind 10.000 neue Arbeitsplätze, insbesondere durch Ansiedlungen von Porsche, BMW und DHL entstanden.

Es gibt in Deutschland nur wenige Standorte, an denen die Energie-Branche eine so breite Basis hat wie in der Wirtschaftsregion Leipzig. Zu den Energie-Schwergewichten am Standort gehören der VNG-Konzern, die Stadtwerke und die Strombörse.
In den letzten fünf Jahren seien jährlich 4400 Menschen zugewandert.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Massivbauweise
-Original-Innentüren
-Holzdielen
-Gas-Etagenheizung
-Modernes Bad, ½ hoch gefliest
-Stahlbetontreppe
-Türsprechanlage
-Keller
-Dachboden/Speicher
-Abstellraum
-Gartenhaus
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Gartenmitbenutzung
-renovierungsbedürftig
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Holz
-Beschichtete Innentüren
-Elektr. Boiler

Objekt

Zum Verkauf steht ein kompaktes Mehrfamilienhaus in Zeitz. Es besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und ist ein klassischer 2-Spänner. Die Wohneinheiten sind mit Gasetagenheizung ausgestattet. Eine Grundsanierung des Objektes fand im Jahr 1994 statt. Die Wohnungen sind mit Holzdielung versehen, sowie sanierten Bädern. Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut und bietet eine optionale Fläche von ca. 130 m².

Im Hinterhof befinden sich Hinterhäuser und eine gepflegte Rasenfläche.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!



" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 187,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Wohnfläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot