Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Zeitz- Nachfolger für rentables Eiscafe... (06712 Zeitz)

Zeitz- Nachfolger für rentables Eiscafe mit Wohneigentum gesucht

Preis: 95.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Cafe 1
Cafe 2
Cafe 3
Theke
Theke 1
Küche 2
Treppenhaus
Gäste WC
WoZimmer Küche
WoZimmer
Dachgarten
Dachausbau
Dachausbau Gauben
Keller
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
WI 10865
Zimmer
3
Preis/m²
622,86 €
Baujahr
1900
Online-ID
2A6E74X
Grundstücksfl.
ca. 130,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen
Herr Bodo Clasen
Altmarkt 21
06679 Hohenmölsen
Telefon: 01775971719
Telefax: 07141-16731970

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in guter und attraktiver Geschäftslage im Innenstadtbereich von Zeitz ,in der Nähe zum Altmarkt.
Gegenüber vom Cafe befindet sich ein großer Parkplatz.mit ca. 70 Parkplätzen.

Ausstattung

Im Erdgeschoß befinden sich:
- das Cafe mit ca. 50 Plätzen auf ca. 80m²
- Einrichtung für den Straßenverkauf
- komplette Thekeneinrichtung
- Küchen- und Vorbereitungsraum
- Lagerraum
- Zugang/ Diele
- Ehemaliger Preis der gesamten Geschäftsausstattung ca. 150.000€

Im Obergeschoß befinden sich:
- die Gästetoiletten

- eine attraktive Zweiraumwohnung mit offener Küche
+ Bad mit Dusche
+ Arbeits- oder Gästezimmer
+ Zugang zur Dachterrasse
+ gemütliche Dachterrasse

- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

Objekt

Der Traum vom eigenen Eiscafe- hier läßt sich Arbeiten und Wohnen optimal verbinden
Seit ca. 20 jahren besteht dieses rentable Eiscafe mit gutem Ruf und sucht nun einen engagierten Nachfolger.
Aktuell wird das Eiscafe noch bis Saisonende betrieben.
Das Cafe eignet sich auch als Bistro oder Pizzeria.

Im Haus befindet sich eine ca. 65m² große Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Sollte diese nicht ausreichen, so stehen im Dachgeschoß noch ca. 79m² Ausbaureserve zur Verfügung.

Im Jahre 1994 wurde das Haus Grundsaniert und Modernisiert.
Zu den Umfangreichen Arbeiten am Haus gehörte auch ein komplett neuer Dachstuhl inkl. Dacheindeckung

Das Haus ist als ein Kulturdenkmal als Bestandteil eines Denkmalbereiches der den Innenstadtbereich von Zeitz umfaßt im Denkmalverzeichnis eingetragen.

Sonstiges

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
www.wuestenrot-immobilien-zeitz.de

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot