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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Stadthaus - für die kleine... (97475 Zeil a. Main)

Gemütliches Stadthaus - für die kleine Familie !

Preis: 39.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Treppenhaus mit Holztreppe
Gemütliche Essküche
Wohnzimmer m. Holzdielenböden
Badezimmer mit WMA
Sep. WC
Rückansicht mit Garage
   
Käuferprovision
5,95 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
5-1138
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
ca.´57/´69angeb
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Online-ID
29RXQ4T
Grundstücksfl.
ca. 80,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Feustel Immobilien in Haßfurt
Schlesingerstrasse 24
97437 Haßfurt
Telefon: 09521-6980
Telefax: 09521-69849

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist überwiegend bebaut.

Lagebeschreibung

In der Stadt gelegen, in einer Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ca. 7 km von Eltmann, ca. 6 km von Ebelsbach, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 25 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Hallenbad, Bahnstation usw. in der Stadt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Alexander Göb

Raumaufteilung

Gemütliches Einfamilienhaus (Stadthaus) mit Garage.
Haus räumlich:
EG: Flur mit Zugang zum Keller und Treppenaufgang zum OG, Essküche, Wohnzimmer, sep. WC.
OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad m. WMA.
DG: begehbar/isoliert, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses gemütliche, gut erhaltene Stadthaus wurde ca.1957 in Massivbauweise errichtet und ca.1969 durch einen Anbau, um ein Zimmer sowie eine Garage erweitert. Etwa 2001 wurden überwiegend neue ISO-Kunststofffenster eingebaut sowie etwa 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt. In den vorhandenen Kamin wurde bereits ein Edelstahlkamin eingezogen. Im Haus liegen teilweise gut erhaltene Holzdielenböden zu Füßen. Die Beheizung des Hauses erfolgte bisher über Holzöfen. Diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind bei Bedarf noch durchzuführen, dies gibt Ihnen aber die Gelegenheit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dieses gut erhaltene, gemütliche Einfamilienhaus ist optimal für eine kleine Familie die sich mit etwas Eigenleistung ein schönes, zentral gelegenes Zuhause schaffen möchte - der günstige Preis macht es Ihnen möglich !

Energiebedarfsausweis (gültig bis 27.03.2026): Endenergiebedarf 386,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
97475 Zeil a. Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot