Zarrendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *reserviert - Einfamilienhaus in... (18510 Zarrendorf)

*reserviert - Einfamilienhaus in Zarrendorf - Neu Ahrendsee, unweit v. Stralsund mit großen Grundstück 2,5h, Teich

Preis: 125.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Dachansicht
Straßenansicht -> Sackgasse
Straßenansicht in Richtung Stralsund
Giebelansicht
Grundstücksansicht
abrissfähige Stall
gegenüberliegend
Grundstücksansicht (Acker)
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Neu Ahrendsee 7911187
Zimmer
5
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2ARQ64T
Grundstücksfl.
ca. 25.430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roll Immobilien GmbH
Andreas Roll
Innenring 4
18507 Grimmen
Telefon: +49 (038326) 80008
Mobil: 0173-2158601

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Neu Ahrendsee/Zarrendorf ist ein langes Straßendorf mit vielen, schönen Häusern u. hat eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn, Busse und die günstige Lage zwischen B194 Grimmen-Stralsund und dem Rügenzubringer B96. Der Rügenzubringer ist in nur ca. 5 Minuten, mit dem Auto, erreichbar. Die umsteigefreie Bahnstrecke Berlin Stralsund hat einen Bahnhof in Zarrendorf. Das Dorf besticht durch eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Landgasthof, einen Minimarkt, eine allgemeinärztliche Praxis und eine Physiotherapie. Für den Großeinkauf gibt es am südlichen Stadtrand von Stralsund verschiedene Supermärkte.
Zarrendorf ist ein kinderfreundliches Dorf. Es gibt zwei Kindergärten und einen Jugendklub. Schulbusse fahren die Schulkinder nach Steinhagen, Abtshagen und Grimmen.
Mehrere Handwerksbetriebe sind in Zarrendorf angesiedelt, z. B. eine Schlosserei, Sanitär- und Elektrofachbetriebe, Dachdecker, Maler und Fliesenleger.
Quelle: --> Amt Niepars

Ausstattung

Das Objekt befindet sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sanitär teillw. modernisiert, Gasheizung: Junkers Heiztechnik 1997, Dach 1997, Holz-Fenster noch teilw. alt - im DG u. Veranda erneuert, Erdgas zentral, Strom (alt) neuer Elektro-Hausanschluss vor dem Haus, Wasser-/Abwasseranschluss zentral, teilunterkellert

Objekt

Einfamilienhaus nebst Anbau - in ruhiger Lage, weiträumig umgeben von weiteren Einfamilienhäuser, Acker/Feld/Wiese u. Wald - massive Bauweise - mit ca. 2.500qm Erholungsgrundstück (ca. 50mx50m eingefriedet) sowie weitere Ackerfläche mit Teich. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Stallbereich.

Raumaufteilung der Wohneinheit:

Den Eingangsbereich erreichen wir über den Hofbereich u. gelangen in die Veranda mit anliegenden Tagesbad (Anbau), kleiner Flur, Küche sowie 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss erreicht man über eine einfache Holztreppe (kl. Flur). Hier befinden sich die Diele sowie 2 weitere Zimmer. Unter der Küche befindet sich eine Teilunterkellerung (ca. 4mx4m). Eine Raumgliederung wird erstellt u. in den nächsten Tagen mit beigefügt.

Das Haus u. Grundstück hat viel Potential in ruhiger Umgebung, vor den Toren Stralsund, was ca. 6km entfernt liegt. Jeder, der viel Platz für kreatives Arbeiten braucht, kann genau hier fündig werden. Ideal auch für Tierhaltung - Pferde. Das Haus mit Grundstück liegt idyllisch und bietet ein ruhiges Landleben für Menschen, die viel Freiraum benötigen aber trotzdem Wert auf die Stadtnähe legen. Zarrendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt ca. 6km südlich von der Hansestadt Stralsund. Sehr guter Ausgangspunkt zur Erkundung der Ostseeküste mit den wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und der Halbinsel Darß/Zingst.

Sonstiges

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Weitere Angaben u. Fotos werden vervollständigt (durch Aktualisierungen).

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Neu Ahrendsee 9
Ort
18510 Zarrendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot