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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lifestyle-Wohnen für die ganze Familie (46509 Xanten-Marienbaum)

Lifestyle-Wohnen für die ganze Familie

Preis: 214.310,00 €

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Siegel-14-15-16
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
JG-JG-P08-X-02
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2B6LK4A
Grundstücksfl.
ca. 575,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ML HausBau GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Herr Jürgen Goll
Gelderstr. 36 - 42
47495 Rheinberg
Telefon: +49 2843 1759088
Mobil: 0171/8963092

Lage

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots. Wir vermitteln zwischen Eigentümer und Käufer.
Town & Country Haus Baukunden helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Ausstattung

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Im Hauspreis enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Besondere an Town & Country Haus sind die einmaligen Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten sind und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Vor dem Bau erhalten Sie die totale Planungs- und Finanzierungssicherheit.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- FinanzierungsSumme-Garantie

Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% statt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
- Begleitung während der Bauphase durch unseren Bauleiter sowie einen unabhängigen Gutachter
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test)

Nach dem Bau erhalten Sie die
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €.

Lassen Sie uns gerne über Ihr Haus sprechen! Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen:
Jürgen Goll Hauskaufberatung mit Respekt Tel. 0171/8963092

Stichworte

Rolladen

Preise


Schön, dass Sie sich für ein Town & Country Haus interessieren!

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 120qm 159 310 EUR
Grundstück 575qm 55 000 EUR
---------------------------------------
insgesamt 214 310 EUR

zuzüglich Baunebenkosten in Höhe von circa 30.000 EUR und Ihren persönlichen Wünschen.

Damit Sie vor teuren Nachfinanzierungen geschützt werden ist es mir wichtig, dass Sie alle Kosten die während des Bauprozesses entstehen kennen.
Die Baunebenkosten beinhalten zum Beispiel die Grunderwerbssteuer und Notarkosten.
Außerdem die Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kanalzuleitungen, Telefon).
Darüber hinaus die Baugenehmigungskosten, die Dichtigkeitsprüfung des Kanals, Mehrgründung, Vermessung sowie Kosten für Bauwasser und Baustrom.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: gehoben
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Ort
46509 Xanten-Marienbaum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot