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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ein Haus für die ganze Familie (46509 Xanten)

Ein Haus für die ganze Familie

Preis: 178.000,00 €

Titel 
Titel
Wohnzimmer links
Wohnzimmer rechts
Flur EG
Esszimmer mit Terrassenzugang
Ku¨che links
Ku¨che rechts
Bad mit Wanne Dusche Bidet
Flur OG
Eltern links
Eltern rechts
Kind links
Kind rechts
Treppe zum DG links
Treppe zum DG rechts
DG mit eigenem Bad
Garten
Badezimmer
Titelbild
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 128 041
Zimmer
6
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Online-ID
2BEWX4Q
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Xanten
Firma Geschäftsstelle Xanten
Klever Straße 40
46509 Xanten
Telefon: +49 2801 98 82 43-0
Telefax: +49 2801 98 82 43-11

Lage

Diese Immobilie liegt im Xantener Ortsteil Vynen. Die Xantener Nordsee und Südsee liegen in der Nähe und bieten Erholung für die ganze Familie.

In Vynen selbst gibt es eine Bäckerei, Restaurants und Frisörgeschäfte. Der Kindergarten für die ganz Kleinen liegt im Ort. Schulkinder werden mit einem Schulbus zur nahegelegenen Schule gebracht.

Ausstattung

- z.T. Parkettboden
- Kaminofen
- großes Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche
- Ausgebautes Studio mit Bad und übergroßer Dusche
- Gäste-WC
- Garage und Carport
- teilunterkellert

Objekt

Gut geschnittene und sofort verfügbare Doppelhaushälfte in Xanten.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
46509 Xanten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot