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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sanierungsbedürftiges Denkmalgeschütztes... (04808 Wurzen)

Sanierungsbedürftiges Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus nur 28 km entfernt von Leipzig

Preis: 97.500,00 €

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Flurkarte
Keller-Grundriss
Erdgeschoss-Grundriss
1 + 2.OG-Grundriss
Dachgeschoss-Grundriss
   
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15
Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
28MHF4S
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mews Immobilien Inhaberin: Sarah Mews
Christian Tämlitz
Badener Ring 40 a
12101 Berlin
Telefon: 0176 - 266 90 458
Mobil: 030 - 24 33 26 90
Telefax: 030- 325 17 154

Lage

Das hier angebotene Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt nur 28 km entfernt von Leipzig. Einkaufmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und Bus-Anbindungen innerhalb 1 Minute Fußläufig erreichbar. Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Lands

Ausstattung

- Einfache Ausstattung
- Kassettentüren
- ca. 3.30m hohe Decken
- Stuck
- teilweise Dielenfussböden
- alte Klinken
- viele weitere Details die Altbaufreunde erfreuen dürfte

Objekt

Das Haus ist in einem guten Zustand voll unterkellert allerdings Sanierungsbedürftig. Interessant ist die Entfernung zu Leipzig (28km) Alle Zimmer des Mehrfamilienhauses haben eine Raumhöhe von ca. 3.30m. Es sind noch teilweise Kassettentüren verbaut sowie Dielenböden. Momentan wird das Haus bzw. einige Räume über einen Feststoffkessel Zentral beheizt. Der große Keller mit hohen Decken ist relativ trocken. Das Dach des Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand bedarf aber einigen kleineren Reparaturen. Die Elektroleitungen sowie Heizung und Sanitäranlagen sind veraltet und provisorisch hergerichtet. Das Gebäude hat sehr viele Details die gerade Altbaufreunde sehr begeistern dürfte.
Zusätzlich kann man bei Modernisierungen aufgrund des Denkmalschutzes sehr gute Abschreibungen erwarten und Zuschüsse beantragen die den Kauf noch Interessanter gestalten.

Die einzelnen Wohnflächen der Etagen liegen bei ca.

EG 90m²
1. 0G 110m²
2. OG 110m²
3. OG 90 m²

somit ergeben sich ca. 400m² vermietbare Wohnfläche.

Das Grundstück selber ist ca. 540m² groß und bietet somit noch viel Platz um evtl. einem kleinen Kinderspielplatz mit Schaukeln oder Rutsche hinzustellen. Oder im Sommer zu Grillen sowie sich zu Sonnen.

Sonstiges

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Sofern Sie selbst eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen. Machen Sie sich ein Bild von unserer Arbeit und erfahren Sie, was ein sachkundiger und erfahrener Immobilienkaufmann und Makler für Sie tun kann!

Stichworte

Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dr.-Külz-Str 4
Ort
04808 Wurzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot