Wurzbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und... (07343 Wurzbach)

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und werden Sie stolzer Besitzer einer Doppelhaushälfte!

Preis: 69.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Ansicht vom Garten
Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Küche
Flur mit Treppe zum Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Bad mit separater Dusche, WC und Waschbecken
Badezimmer
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6775-000424
Zimmer
5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ASRR44
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Frau Anja Kießling
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz
Telefon: 03663/461-824
Telefax: 03663/414-161

Lage

Das Doppelhaus liegt in einem Wohngebiet unweit vom Ortskern. Wurzbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Idyllisch liegt das Städtchen Wurzbach am Nordhang des Frankenwaldes in einer Höhenlage von 500 bis 725 über NN. Tiefe Fichtenwälder umgeben das verträumte Tal, deren Häuser mit dem "Blauen Gold", dem Schiefer, gedeckt sind. Seit Jahrzehnten ist Wurzbach als Erholungsort für Natur- und Wanderfreunde ein beliebtes Ausflugsziel. Aus allen Richtungen ist Wurzbach verkehrsgünstig zu erreichen. Über 120 km ausgeschilderte Wanderwege laden Sie ein, die Natur der reizvollen Mittelgebirgslandschaft zu genießen. Der von Wanderern so beliebte und einer der bedeutendsten europäischen Fernwanderwege - der Rennsteig - führt durch die Gemarkung von Wurzbach, ebenso der Saale - Orla - Wanderweg.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten. Im Haus selbst wurden Fliesen und Teppichboden einfacher Art verwandt. Das Bad wurde in den letzten Jahren renoviert und entspricht dem heutigen Standard. Die Heizungsanlage wurde nur teilweise im Haus eingebaut, ebenso die Elektroleitungen. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten.

Objekt

Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin finden Sie die Küche, das Gäste WC und den Eingangsbereich. Ein Gästezimmer, welches eine Verbindungstür zum Wohnzimmer hat, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Durch kleinere Umbaumaßnahmen ist eine Erweiterung des Wohnzimmers möglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das neu sanierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Zum Haus gehört ein schön geschnittener Garten in leichter Hanglage. Hier können Sie noch Ihre Ideen zur Gestaltung einbringen. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte der Kinder, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für die Eltern. Eine Garage haben Sie im Kellergeschoss des Hauses, welche aber derzeit nicht mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Sonstiges

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!
Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
Fairness, Expertise und Erfahrung sind die Basis unserer täglichen Arbeit. Ein umfassendes Leistungsportfolio zeigt, was Sie von uns erwarten können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
07343 Wurzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot