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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Hofstelle und Wald bei Velden (Vils) (84189 Wurmsham)

Hofstelle und Wald bei Velden (Vils)

Preis: 840.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/364-364/2097
Zimmer
7
Baujahr
1988
Online-ID
2AHUG4R
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Altötting Mühldorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
Telefon: 08631/611-1082
Telefax: 08631/61175-1082

Lage

- Hof in Alleinlage, ca. 55 km östlich von München
- Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Velden/Vils
- Grundschule in Pauluszell, weiterführende Schulen und Krankenhaus in Vilsbiburg.

Objekt

Umgeben von ca. 8.000 m² Wiesengrund befinden sich

- Zweifamilienhaushaus, Baujahr 1988 mit 224 qm Wohnfläche
- Altes Bauernhaus
- Halle mit großen Toren und Kühlraum
- Ehemaliger Rinderstall
- Scheune

Erschlossen ist das Anwesen durch eine geteerte Zufahrt.

Ca. 10.000 m² Wald sowie ein Weiher runden das Angebot ab.

Eine angrenzende Wiese mit ca. 10.000 m² kann auf Wunsch dazugekauft werden.

Beschreibung der einzelnen Gebäude:

Zweifamilienwohnhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1988 in traditioneller Ziegelbauweise erbaut. Die 224 qm Wohnfläche bieten viel Platz für verschiedenste Nutzungen. Das Haus ist voll unterkellert, der Speicher ausbaufähig.
Der Sanitärbereich des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut.

Altes Bauernhaus
Das alte Bauernhaus ist in altem, nicht mehr nach heutigen Maßstäben bewohnbarem Zustand. Bei der Wertermittlung fand dieses keinen Ansatz.

Halle
Die gut erhaltene Maschinenhalle (Baujahr 1986) eignet sich durch die großen Schiebetore zum unterstellen von Fahrzeugen, Wohnmobilen, Lastwägen, etc. Weiter befindet sich in der Halle ein gefliester Kühlraum sowie 2 weitere geflieste Räume. Die PV-Anlage gehört nicht mit zum Angebot!

Ehemaliger Rinderstall
Der ehemalige Rinderstall wurde ca. im Jahr 1975 erbaut. Das Heulager im Obergeschoß bietet ausreichend Platz.
Direkt angebaut befinden sich 2 Fahrsilos, eins davon überdacht.

Scheune
Die Scheune ist ein typischer, alter Holzschuppen. Wie das alte Bauernhaus ist auch diese nicht in die Bewertung mit eingeflossen.


Wald
Ca. 10.000 qm Mischwald (vorwiegend Nadelbäume) gehören ebenso zum Angebot.
In diesem Waldstück befindet sich ein Brunnen, der die umliegenden Anwesen mit Frischwasser versorgt.


Weiher
Ein von Bäumen umgebener Weiher rundet das Angebot ab. Das geklärte Wasser des Anwesens fließt in diesen Weiher.

Stichworte

Wohnfläche: 261,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
84189 Wurmsham
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot