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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reihenendhaus auf den Elberfelder... (42109 Wuppertal)

Reihenendhaus auf den Elberfelder Nordhöhen

Preis: 349.000,00 €

Wohn- und Essraum 
Wohn- und Essraum
Strassenfront
Rück - Ansicht
Küche
Gäste-WC
EG - Diele mit Treppenaufgang
Schlafraum (Einbauten)
Schlafraum (Balkonzugang)
1. OG, 2. Zimmer
Bad
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohndiele 1.OG
Garten (Süd)
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
5155
Zimmer
4,5
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CVJ248
Grundstücksfl.
ca. 252,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Oec. Jochen Huth Immobilien
Herrn Jochen Huth (Port.-ID)
Freiligrathstraße 104
42289 Wuppertal
Telefon: +49(202) 2622020

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², beheizbare Fläche: 188,90 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung

Großes REH auf den Elberfelder Nordhöhen

Lage

Das Viertel rund um den Westfahlenweg ist seit langem eines der gefragtesten Wohnviertel für jene, die kurze Wege zur Innenstadt sowie eine deutliche Ruhe beim Wohnen wünschen. Das soziale Umfeld ist hier bekanntlich intakt.

Ausstattung

A-Z:

Balkon (Süd)
Dachfenster mit Aussenbeschattung
Eiche - Furnier - Türen
Einbauküche (separat)
Einbauschränke
Garage (einzel, direkt neben dem Haus)
Gäste-WC
Gute Stadt . Anbindung
Parkett
Rolläden an allen Fenstern
Ruhige Wohnlage
Terrasse (Süd)
Voll- Keller (verfliest)
Waschkeller
Wohndiele im 1. OG

Objekt

Großzügiges Reihenendhaus in sehr gepflegtem Zustand.

Ideal geeignet für die kleinere Familie mit dem Wunsch, ruhig und mit genügend Raum zu wohnen. Die Aufteilung der Räume birgt im EG einen großen Wohn- Essraum, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohn- Schlaf- Räume sowie eine Diele, das große Bad und ein Dielen - ähnlicher Raum (siehe Fotos). Von diesem und vom Schlafzimmer aus, lässt sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon begehen, der volle hausbreite aufweist. Von besagtem Raum aus, führt auch eine Treppe komfortabler Breite in das ausgebaute Dachgeschoß, das als eigenes Zimmer gelten darf. Hier, wie auch im Schlafzimmer des 1. OG., befinden sich Einbauschränke.
Das Haus verfügt über einen Voll - Keller mit (derzeit) Bar und Hauswirtschaftsraum sowie Stau / Hobby - Raum.
Die Heizung stammt aus dem Baujahr. Sie ist - hauptsächlich - für die Werte des Energieausweises verantwortlich und sollte ausgetauscht werden.
Die Fenster des Objektes weisen Herstellungsdaten von 2001 bis 2002 auf. Sie sind offensichtlich bereits in jenem Zeitraum ausgetauscht worden.
Insgesamt sehen wir ein gepflegtes, gut ausgestattetes Objekt, daß mit geringem Aufwand dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden kann.

Sonstiges

Alle Aussagen beziehen sich auf Angaben des Veräußerers / seines Vertreters, für die wir keine Haftung / Gewähr übernehmen können. Angebot freibleibend, Preisänderungen / Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Wir laden jeden Interessenten, der unseren Objekten nähertreten möchte, dazu ein, diese, durch einen Experten eigener Wahl, überprüfen zu lassen.

Das Objekt befindet sich noch in der Aufteilung.

Wir bitten, wenn Sie das angeforderte Exposé erhalten haben, um eine diskrete Außenbesichtigung vorab. Vielen Dank!

Exklusivauftrag.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
42109 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot