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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Freistehendes Dreifamilienhaus mit... (42389 Wuppertal)

Freistehendes Dreifamilienhaus mit integrierter Praxis und 6 Garagen

Preis: 388.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
11
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AKNW4Z
Grundstücksfl.
ca. 726,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lusebrink Immobilien GmbH
Frau Petra Niedergethmann
Albrechtstr. 4
42105 Wuppertal
Telefon: 0202/442425

Objektbeschreibung

Freistehendes konventionell massiv errichtetes Dreifamilienhaus mit Balkonen und 6 Garagen.Es ist aufgeteilt in 2 abgeschlossenen Wohneinheiten ca. 150 qm Wohnfläche und eine langjährig vermietete Arztpraxis mit ca. 118 qm Gewerbe-/Nutzfläche.Vollständig unterkellert, Kunststoff - Isolierglasfenster überwiegend mit Rollläden versehen, Ölzentralheizung aus dem Hause Viessmann. Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich saniert.Erneuerung der Hauselektrik, neuer Fassadenanstrich,Treppenhaus und Kellerrenovierung. Grundrenovierung der Wohnungen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet, so dass man sofort einziehen kann.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nordöstlich von Wuppertal-Barmen, im Bezirk Langerfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wuppertal-Oberbarmen ca. 1,5 km entfernt, zum Stadtzentrum von Wuppertal-Barmen sind es rd. 3 km.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Arztpraxis ca. 118 m²
1.OG: 1 Wohnung ca. 94 m² großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Fensterbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Balkone.

2.OG: 1 Wohnung ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad.

Mieteinnahmen Arztpraxis p.a. 11.160,00 €

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Ort
42389 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot