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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ideale Kapitalanlage!! 6 Zimmer!!!... (42107 Wuppertal)

Ideale Kapitalanlage!! 6 Zimmer!!! Küche, Diele, Bad und Studio mit ca. 50m² im Spitzboden!!

Preis: 69.500,00 €

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Hausgeld
380,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Zimmer
6
Baujahr
1920
Fläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2B8ND4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Erdal Immobilien
Herr Dipl. Kfm. C. Akdag
Bergstraße 31
42105 Wuppertal
Telefon: 0202-7053180
Mobil: 0177-6720331
Telefax: 02027053114

Objektbeschreibung

Sehr schöne und helle 6 Zimmer Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Kielerstr. und ist nur 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

6 Zimmer Küche Diele und Bad.
Zu der Wohnung gehört ein Studio im Spitzboden der ca 50 qm hat und nur von der Wohnung mit einer Treppe zu begehen ist.

Der Spitzboden ist zur Zeit nicht ausgebaut.
Lediglich 4 Velux-Dachfenster, die Elektroinstallation und die Heizkörper sind mit ca 10.000,- Euro zu erstellen.

Je nach den verwendeten Materialien und der Ausstattung würde die Wohnung einen enormen Wertzuwachst haben und ca bei 125.000,- - 170.000,- Euro liegen.


Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung und Warmwasser zubereitung über die Durchlauherhitzer.

Ausstattung:

Das Bad ist mit Fliesen verlegt der Rest mit Laminat
* Kunststofffenster
* DSL
* Bad mit Dusche
* Kelleranteil, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
* Sat
* gepflegt
* Zentral Gas Heizung, Warmwasser Über Gaszentral Heizung, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet in dem Stadtteil von Wuppertal-Elberfeld.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Innenstadt Wuppertal ist fußläufig in nur 10 Min zu erreichen!!!
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen im Umkreis sind vorhanden. Apotheken und die ärztliche Versorgung sind bestens gewährleistet.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Vermieter angeboten.

Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.
Ihr Ansprechperson ist Herr Akdag und unter der Tel. Nr. 0177-6720331 zu erreichen.
.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Galerie, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert, Standard
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Straße
Kieler Str. 2
Ort
42107 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot