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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges == H == GESCHÄFSTHAUS MIT 17 STELLPLÄTZE... (42283 Wuppertal)

== H == GESCHÄFSTHAUS MIT 17 STELLPLÄTZEN IDEAL ZUM UMBAU VON WOHNEIGENTUM, SENIORENHEIM, BETREUTES WOHNEN O.Ä. == H ==

Preis: 1.188.000,00 €

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DAS GRUNDSTÜCK / DIE STELLPLÄTZE
DAS GRUNDSTÜCK / DIE STELLPLÄTZE
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0143
Baujahr
1990
Fläche
ca. 1.341,00 m²
Online-ID
2CUE645
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Horizont Immobilien, Peter Stosik Immobilien- Ökonom (VWA)
Peter Stosik Immobilien-Ökonom (VWA)
Kaiserstraße 38
42329 Wuppertal
Telefon: 0202-9634408 mobil 0152/01995386
Mobil: 0152/01995386
Telefax: 0202/9634409

Stichworte

Wohnfläche: 1136,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 84126.36
Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 14440.8 €

Lage

In der naheliegenden Umgebung befinden sich vorwiegend Geschäftshäuser, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Rechtsanwälte, Ärzte, Lebensmittelmärkte sowie Baumärkte. Zentrum Barmens erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A 46 und die A1.

Ausstattung

Kellergeschoß ca. 205m² Nutzfläche
Erdgeschoß ca. 395m² Nutzfläche
1. Obergeschoß ca. 243m² Nutzfläche
2. Obergeschoß ca. 254m² Nutzfläche
3.Obergeschoß ca. 244m²Nutzfläche

Objekt

Das Haus (Gewerbegebäude - Bürogebäude) wurde im Jahre 1990 von Hochtief in Massivweise gebaut. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage sowie einen Lasten- Personenaufzug. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Ferndampf. Die Wände sind in Vollwärmeschutz ausgeführt und die Fenster mit Kunststofffenster, Zweifachverglasung ausgestattet. Des Weiteren stehen 17 Stellplätze auf einem Innenhof zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich bestens zum Umbau von Wohneigentum, Seniorenheim, betreutes Wohnen o.ä. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Sonstiges

JNKM IST: 84.126,36 EUR
JNKM SOLL: 111.025,00 EUR

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung - gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Böden: Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
42283 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot