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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ~~~ Bürogebäude in Wuppertal ~~~ (42285 Wuppertal)

~~~ Bürogebäude in Wuppertal ~~~

Preis: 8.500.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
257502
Baujahr
1890
Fläche
ca. 10.000,00 m²
Stellplätze
250
Online-ID
2BNU74K
Kontaktdaten des Inserenten
Lütt Immobilien GmbH
Herr Hans-Christian Lütt
Auguste-Viktoria-Str 14
24103 Kiel
Telefon: +49 431535507 55
Mobil: +49 171 9901526
Telefax: +49 431 53550777

Lage

Wuppertal ist mit rund 345.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die bdquo;Großstadt im Grünenldquo; liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Objekt

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Bürogebäude in Wuppertal.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Teilen für eine moderne Büronutzung umgebaut.
Derzeit sind ca. 7.700 m² (fast 90 %) der gesamten Fläche von der Stadt Wuppertal langfristig angemietet. Die Stadt hat die Räume auf eigene Rechnung für 1.5 Millionen Euro ausgebaut. Es stehen ca. 250 Stellplätze zur Verfügung, die alle fest vermietet sind.
Der Mietvertrag ist voll indexiert und beinhaltet eine Koppelung der Mieten an den Verbraucherpreisindex (5 Punkte Klausel mit 100% Anpassung).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 10000,00 m², Bürofläche: 8500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 750000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 750000

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Ort
42285 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot