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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. +++Vielseitige Gewerbeimmobilie mit 25... (42329 Wuppertal)

+++Vielseitige Gewerbeimmobilie mit 25 Parkplätzen in zentraler Lage von W-Vohwinkel (7028)+++

Preis: 495.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7028
Baujahr
1960
Fläche
ca. 960,00 m²
Stellplätze
25
Online-ID
2BD4A4E
Grundstücksfl.
ca. 1.192,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Müller Immobilien
Frank Müller
Beyeröhde 1
42389 Wuppertal
Telefon: 0202/317489-0
Telefax: 0202/317489-50

Ausstattung

Das Erdgeschoß hat eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, im OG sind es ca. 3,5 Meter. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Bodenbelastung liegt bei ca. 500 kg/m². Sanitären Anlagen sind vorhanden. Einer kurzfristigen Nutzung sämtlicher Flächen steht nichts im Wege. Grundrisse der einzelnen Flächen können gerne bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweischossiges gewerblich genutztes Gebäude, welches direkt an den Grundstücksgrenzen errichtet wurde und aktuell im EG die Nutzung als Haushaltswarengeschäft erfährt. Das Obergeschoss steht zur Zeit leer. Eine mögliche Vermietung wird nur mit kurzer Vertragslaufzeit erfolgen, so daß einer Selbstnutzung der Immobilie nichts im Wege steht. Optional kann ebenfalls das Dachgeschoß als Erweiterungsfläche verwendet.

Sie erhalten ein vielseitig nutzbare Immobilie in stadtnaher Lage mit ausreichend Parkplätzen (ca. 25 Stck.), welche sich direkt am Objekt befinden. Diese Freifläche ist in diesem Angebot bereits mit enthalten und kann nicht getrennt von der Immobilie erworben werden.

Sonstiges

Wuppertaler Schwebebahn.

Hier, aber auch in der näheren Umgebung des Objektes stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Gemeindebedarfseinrichtungen sowie gemütliche Bars und Cafés zur Verfügung.

Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von wenigen 100 Metern.

Die Autobahn A46 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten (1.700 Meter).

Stichworte

Nutzfläche: 1380,00 m², Gesamtfläche: 1380,00 m², Verkaufsfläche: 420,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
42329 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot