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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels ** Gaststätte - Gute Lage - Prima... (42115 Wuppertal)

** Gaststätte - Gute Lage - Prima Vollexistenz **

Preis: 169.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
7034
Zimmer
3
Baujahr
1834
Gastrofläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
284ST4K
Grundstücksfl.
ca. 403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Müller Immobilien
Frank Müller
Beyeröhde 1
42389 Wuppertal
Telefon: 0202/317489-0
Telefax: 0202/317489-50

Lage

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an verkehrsgünstiger Stelle in Wuppertal-Elberfeld. Das Umfeld ist durch mehrgeschossige Wohnbauten und einzelne Gewerbeobjekte geprägt.
Die A 46 liegt in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus) befindet sich in direkter Nähe des Objektes. Die Innenstadt Wuppertal-Elberfeld liegt in ca. 3 km Entfernung.

Objekt

Das Objekt ist ein zweigeschossiges, denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude. Der Denkmalschutz erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.
Das Objekt ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gasträume mit jeweils ca. 40 Sitzplätzen. In einem der Gasträume befindet sich die Theke.
Im Obergeschoß steht ein Veranstaltungssaal mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Küche befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß.
Sowohl im Erdgeschoß als auch im 1. Obergeschoß sind jeweils zwei geschlechter getrennte Sanitärräume.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 40 m² große Betreiberwohnung.
Die Treppe, die das Erdgeschoß mit dem 1. Obergeschoß verbindet, ist aus Holz.
Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Die Unterschutzstellung erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.

Sonstiges

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m²

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
42115 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot