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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +~+~+ Wohnen am Landschaftsschutzgebiet... (42399 Wuppertal)

+~+~+ Wohnen am Landschaftsschutzgebiet mit Bauplatz in Wuppertal+~+~+

Preis: 930.000,00 €

Haupteingang 
Haupteingang
Hauszufahrt
Hofansicht
Eingangsbereich
rustikales WZ
Jagdtrophäen im WZ
Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
alte rustikale Eichentür
Scheune
Scheune und Carport
möglicher Bauplatz
Schuppen
Blick vom Haus
Blick über Wiesen und Wald
Jagdhütte am Waldrand
Jagdhütte im Wald
Waldblick
Quelle im Wald
Schattenspender am Haus
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
0-252
Baujahr
1600
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
26KLW4Q
Grundstücksfl.
ca. 120.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
m.schirmer Îmmobilien
- -
Augustastr. 161
42119 Wuppertal
Telefon: 0202/9422948
Telefax: -

Lage

Lage:
Stadtrand Wuppertal im und am Rande eines Naturschutzgebietes
5 Autominuten zur A1 Dortmund Köln
Wald und Wiesen im Naturschutzgebiet.
Direkt hinter dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet
Einmalige ruhige Lage
Unverbaubare Weitsicht

Objekt

Beschreibung:
Uriges ehemaliges Bauernhaus von ca. 1600 mit königlichen Dokumenten von damals.
Das Grundstück teilt sich in zwei Gebiete auf:
Wald und Wiesen liegen im Landschaftschutzgebiet.
Haus und Hofschaft liegen im ca. 2.000 m² großen Baugrundstück.
Der Landschaftsschutz endet direkt vor der Gartenausgangstür des Hauses.
Ca. 55.000m² Wiese und 65.000 m² Wald liegen im Landschaftsschutzgebiet.
Das Haus liegt am Ende einer Dorfschaft und bietet eine unverbaubare Aussicht.
Da das Haus etwa aus den Jahren um 1600 stammt, sind im Erdgeschoß die Decken teilweise nur ca. 2 m hoch.
Insgesamt bietet das verschieferte Fachwerkhaus eine Wohnfläche von ca. 220 m².
Bis auf 2 Fenster sind die Fenster des Hauses mit Kunststoff-Isoverglasung versehen und haben im EG Rollläden
Heizung besteht ursprungsgemäß aus Holz-/Kohleöfen. Im OG ist ein Ölofen vorhanden.
Das Anwesen verfügt über eine Klärsickergrube.
Im Gewölbekeller findet man einen Brunnen.
Auf der Hofschaft liegt neben dem Haupthaus eine große Scheune, die z. Zt . als Partyscheune genutzt wird. Außerdem ein Schuppen und ein Carport für 2 Autos.
Lt. mündlicher Anfrage ist die Errichtung einer Reithalle möglich.
Am Waldrand liegt eine Jagdhüttenparzelle, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Ein Stück weiter im Wald befindet sich eine weitere Jagdhütte mit Terrasse, von der man einen schönen Blick über das hügelige Waldgebiet und die dort befindliche Quelle hat.
Weitere Informationen auf Anfrage
Irrtum vorbehalten

Stichworte

Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05124000, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Holz
empfehlen

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Ort
42399 Wuppertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot