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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-FH mit Doppelgarage und Garage (31515 Wunstorf)

2-FH mit Doppelgarage und Garage

Preis: 260.000,00 €

Balkon 
Balkon
Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Zimmer 8
Zimmer 9
Garten
Gartenhaus
Küche EG
Küche OG
Flur EG
Flur OG
Gäste-WC EG
Gäste-WC OG
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Bodenraum
Dachboden
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
KSI 9780
Zimmer
9
Preis/m²
1.262,14 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 206,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BVHF4F
Grundstücksfl.
ca. 672,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klemens Spannaus Immobilien
Herr Klemens Spannaus
Ostwenderstr. 5
30161 Hannover
Telefon: 051133653802
Mobil: 01712157257
Telefax: 05112280828

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Großenheidorn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 2 km entfernten Steinhude.

Hannover ist mit dem PKW in ca. 40 Minuten erreichbar.

Die Autobahn Dortmund-Hannover erreicht man in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnräume haben überwiegend Laminatböden. Im Erdgeschosswohnzimmer liegt Parkett. Die Flure, Küchen und die Bäder sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Das Badezimmer im Erdgeschoss hat eine Dusche. Eine Badewanne hat das Bad im Obergeschoss. Beide Bäder haben ein Fenster. Auf jeder Etage ist ein Gäste-WC.

Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006/ 2007. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007.

Satellitenfernsehen ist verfügbar. Das Haus hat einen Vollkeller. Ein Dachboden bietet viel Platz

Selbstverständlich gehören zum Objekt auch eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Gartenhäuschen.

Objekt

Wenn Sie ein geräumiges 2-Familienhaus in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier richtig.

Es erwartet Sie ein Haus mit Vollkeller, Dachboden und zwei Wohnebenen.

Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten auf der Terrasse.

Zuletzt wurden Die Fenster im Jahr 2006 und 2007 sowie der Heizungskessel ausgetauscht.

Das Objekt hat einen pflegeleicht angelegten Garten.

Wer ein großes Haus in ruhiger Lage zu einem angemessenen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 18.08.2016 beträgt 188 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1972. Effizienzklasse: F. Der Heizkessel ist aus dem Jahr ca. 2007.

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
31515 Wunstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot