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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück in zweiter Reihe mit eigener... (31515 Wunstorf)

Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt

Preis: 175.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Garten hinten
Gartenansicht von hinten links
Bebauung Nachbarschaft
Lage Grundstück
Lageplan
Bild 7
   
Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
W-0269DT
Online-ID
2BQKC4N
Grundstücksfl.
ca. 928,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Steinhuder Meer
Herr Dirk von Buttlar
Lange Straße 62
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5031-962 00-0
Telefax: +49 5031-962 00-20

Objektbeschreibung

Das großzügig geschnittene Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt über eine eigene Zuwegung (Breite 3,50m). Momentan dient es als Gartengrundstück mit Wiesenflächen und ein paar kleineren Bäumen. Umliegend befinden sich freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit ebenfalls gut geschnittenen Grundstücksflächen, hierdurch ergibt sich ein angenehmes Wohnambiente.
Grundstücksangaben im Überblick:

- Grundflächenzahl 0,3
- Geschoßflächenzahl 0,5
- Zwei Vollgeschosse
- Mischgebiet

Lagebeschreibung

Von der Kernstadt Wunstorf nördlich liegende Ortsteil Steinhude liegt direkt am Steinhuder Meer und ist mit ca. 5.000 Einwohner/-innen der drittgrößte Ortsteil von Wunstorf. Steinhude bietet eine solide Infrastruktur. Von bunt gefächerter Gastronomie über Kindergärten und Schulen bis zu speziellen Wassersportfachgeschäften bietet der Standort ein außergewöhnliches Sortiment. Steinhude liegt am Südufer des Steinhuder Meeres. Im Osten ist das Fischerdorf mit seinem Nachbarort Großenheidorn zusammengewachsen. Im Süden liegt die Bundesstraße 441. Durch die 1,5 km lange Uferpromenade ist Steinhude mit seinem westlichen Nachbarn Hagenburg verbunden. Erst im 20. Jahrhundert begann der Ausbau des kleinen Dorfes zum Fremdenverkehrsort. Nach dem Zweiten Weltkrieg gab es mehrere größere Eingriffe in das Orts- und Landschaftsbild. Eine 35.000 m² große Badeinsel wurde '75 erschaffen. Der ehemalige Schaumburger Ort Steinhude wurde im Zuge der Gebietsreform 1974 nach Wunstorf in den Landkreis Hannover eingemeindet. Das Steinhuder Meer wurde als Natur- und Nationalpark ausgewiesen. Der Naturpark umfasst eine Fläche von ca. 300 km², und lässt Wasser, Wald, Heide und Moor zu einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Für Wassersportler bietet das Steinhuder Meer ein ideales Segel- und Surfrevier, da Motorboote auf dem Steinhuder Meer nur mit Ausnahmegenehmigungen bewegt werden dürfen.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: unerschlossen
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Ort
31515 Wunstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot