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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Rudnick bietet ZENTRALE Lage! Sanierte 3... (31515 Wunstorf)

Rudnick bietet ZENTRALE Lage! Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Wunstorf!

Preis: 477,00 €

Flur 
Flur
Eingangsbereich
Flur
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Bad
Bad
Makro-Ansicht
Plan 2. ET
   
   
Nebenkosten
123,00 €
Referenznummer
50- 605
Geschoss
2
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Online-ID
2CD824F
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Herrn Jerry Jurthe
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
Telefon: +49(5031) 51880
Telefax: +49(5031) 518829

Lage

Sie finden hier eine der beliebtesten Lagen im Hannoverschen Umfeld.

Die Stadt Wunstorf bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern eine schöne Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, mehrere Supermärkte und gute Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte jedweder "Couleur" und Zahnärzte, mehrere Apotheken ...

Für Eltern: Krippen-/ Kindergärten und die Grundschule liegen gut und sicher auch zu Fuß/ per Rad erreichbar vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf vorhanden, so z.B. das Hölty-Gymnasium, das einen guten Ruf besitzt oder die neue IGS. Ein großer Kinderspielplatz mit Bolzplatz und Klettergeräten liegt nur etwa 300 m vom Haus entfernt.

Vom Bahnhof aus sind Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit mit dem Regionalzug in Hannover, mit der S-Bahn geringfügig länger. Die Züge fahren häufig. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 bis 30 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss "Luthe" ca. 7 Fahrminuten vom Haus entfernt; zum Flughafen in Langenhagen ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".

Hallenbad, mehrere Freibäder, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort. Golf könnten Sie in Rehburg, Mardorf oder Schloß-Ricklingen spielen. Reitmöglichkeiten / Pferdeboxen sind in Klein Heidorn, in der Stiftstraße, auf "Gut Düendorf" oder bei "Bauer Röver" auf Anfrage möglich.

Für Jogger und Hundebesitzer ist die Lage direkt am Grüngürtel rund um die schöne Wunstorfer Auenlandschaft ideal.

Alles Weitere s. bei Interesse: www.wunstorf.de

Ausstattung

Des Weiteren:

- Fliesen, Laminat
- weiße Iso-Fenster
- neues Tageslichtbad mit Dusche
- Deckenhöhe 3,20m
- Kellerraum

Objekt

Sie finden hier in der Wunstorfer Kernstadt:

- eine sanierte Wohnung
- helle und große Räume
- ein Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche
- eine Küche mit neuem Fliesenspiegel
- zentrale Stadtlage direkt in der Fußgängerzone
- gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal per e-mail mit Ihrer Anschrift und Rückrufnummern.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst gesetzlich vorgeschriebener Widerrufsbelehrung.

Unsere Dienstleistung als Makler ist i.d.R. kostenlos für Sie bis zum erfolgreichen Nachweis/ erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Die im Exposé ausgewiesenen Maklergebühren/ Provisionen fallen somit erst bei Vertragsabschluss an. Wenn das Exposé den Zusatz enthält: FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI, dann müssen Sie keine zusätzlichen Maklergebühren zahlen. Möchten Sie dennoch von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, dann senden Sie uns bitte in der gesetzlich vorgegebenen Frist zeitnah den rechtskräftigen Widerruf zu.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie Folgendes, sofern Sie in Immobilienanzeigen von uns noch keine Angaben zum Energiepass finden:

Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns in diesen Fällen bislang nicht vor. Er ist von uns dann i.d.R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige eingeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gesetzlich ggf. verpflichtet sind, bis zur Vorlage des Ausweises keine Besichtigungen durchzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 7,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
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Ort
31515 Wunstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot