Wunsiedel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zögern Sie nicht! Ihr neues Heim in... (95632 Wunsiedel)

Zögern Sie nicht! Ihr neues Heim in Wunsiedel wartet auf Sie

Preis: 79.000,00 €(Verhandlungsbasis)

DHH mit Garten 
DHH mit Garten
Rückseite
Balkon
Terrasse und Garten
Schuppen
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badewanne
Wellnessdusche
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.
Referenznummer
716257
Zimmer
5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2BYGZ44
Grundstücksfl.
ca. 330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Frau Elke Maugeri
Lenauweg 1
95100 Selb
Telefon: +49 9287 998196
Mobil: +49 170 6971938
Telefax: +49 9287 998197

Lage

Die Lage des Objekts am Rande von Wunsiedel verspricht Ihnen naturnahes, angenehmes Wohnen. Der Weg von Ihrem neuen Domizil zum Marktplatz beträgt nur 1,5 km. Alles, für den täglichen Bedarf kann gut zu Fuß erreicht werden. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die oberfränkische Kreisstadt mit guter Infrastruktur liegt mit ca. 9.500 Einwohnern im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge und kann nicht nur als Wohnort, sondern auch als Wirtschaftsstandort überzeugen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die A 9 und A 93 sowie über den Bahnhof Marktredwitz (ca. 8 km entfernt) gewährleistet. In und um Wunsiedel können Sie eine Vielfalt an sehenswerten Highlights und Aktivitäten erleben. Besonders bekannt ist die Luisenburg mit den alljährlichen Festspielen und dem Felsenlabyrinth. Als zentraler Ausgangsort für Wanderungen in das gesamte Fichtelgebirge hat Wunsiedel einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Es gibt im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich die Küche, ein Zimmer und der Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Dachschräge, eins davon mit Gaubenfenster, und eine Abstellkammer vorhanden. Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist im Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich befinden sich hier das Heizungssystem, Vorratskeller und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und den eingewachsenen Garten. Für Gartenmöbel und Geräte steht ein Schuppen zur Verfügung. Auf dem gemauerten Grill lässt sich Leckeres für Familie und Gäste zubereiten während die Kids durch den Garten toben. Aufgrund der ruhigen Wohnlage kann man den Aufenthalt im Garten genießen.

Ausstattung

UG: Badezimmer mit Oberlicht,Wanne, Wellnessdusche, Waschbecken, Bidet und WC; Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Heizungs- und Vorratskeller.
EG: 2 Zimmer, WC mit Waschgelegenheit.
OG: Küche mit EBK und Essecke; 1 Zimmer, Balkon
DG: 1 Zimmer mit Dachschräge, 1 Zimmer mit Dachschräge und Gaubenfenster, Spitzboden
Gas-Zentralheizung, zusätzlich Festbrennstoffkessel für Holz.
Außenbereich: Gepflasterter Hof, Natursteinterrasse mit gemauertem Grill, Schuppen, eingewachsenes Gartengrundstück.

Sonstiges

Gerne erhalten Sie eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Sie!

ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIEßLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGEANSPRÜCHE AUS.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Teppichboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
95632 Wunsiedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot