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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke SHV-5061 Provisionsfrei!! Wohn-/Gewerbeb... (97070 Würzburg)

SHV-5061 Provisionsfrei!! Wohn-/Gewerbebauland ca. 45.000 m²

Preis: auf Anfrage

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SHV-5061
Online-ID
2BG7L4H
Grundstücksfl.
ca. 45.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Süddeutsche Hotelvermittlung Immobilien GmbH
Herr Ludwig Goßmann
Nordstr. 11
87616 Marktoberdorf
Telefon: 08342/42079-0
Telefax: 08342/42079-99

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil von Karlstadt, durch die sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg-Kassel-Würzburg-Ulm auf der A7 und zur A3 nach Frankfurt ist dieses Objekt für Gewerbeansiedlungen sehr interessant. Ein Teil des Grundstückes ist als Wohn-/ bzw. Mischbaugebiet ausgewiesen und die Nachfrage an familiengerechter Wohnbebauung in dieser wunderschönen fränkischen Weinlandschaft ist groß.
Wiesenfeld hat eine sehr gute Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung von Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie Schulen, usw. sind vorhanden, Durch das gut ausgebaute Straßen-netz können auch die umliegenden Städte wie z.B. Würzburg (ca.25 Km), Lohr, Gemünden, Marktheidenfeld und Aschaffenburg schnell erreicht werden.

Objekt

Die Fläche mit ca. 10.000 m² ist als Wohn-/und Mischbaugebiet und einer Ausgleichsfläche von ca. 5.000 m². Der genehmigte Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor:
Zur Wohnbebauung und Kleingewerbe ca. 6 000 m², einen Super-/oder Getränkemarkt mit den erforderlichen PKW-Stellflächen ca. 4.000 m²,
Das Grundstück mit insgesamt ca. 13.500 m² ist als Gewerbebaugebiet ausgewiesen und mit der darauf befindlichen Gewerbehalle von ca. 3.500 m²
Die verbleibende Restfläche mit ca. 21.500 m² ist als Gewerbebaugebiet ausgewiesen und Genehmigt.
Gesamtkaufpreis aller Flächen und Gebäudeteile inkl. 2 Brunnen und ca. 850 KW Stromanschluss.
Verkaufspreis-Verhandlungsbasis!!

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Bebaubar nach: Baugenehmigung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Hauptstr. 1
Ort
97070 Würzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot