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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus IPA -Mehrfamilienhaus (Generationenhaus)... (52146 Würselen)

IPA -Mehrfamilienhaus (Generationenhaus) in Zentraler Lage von Würselen!

Preis: 335.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Strassenansicht
Garten
Terrasse
Garten
Nebengebäude
Garten
Küche
Badezimmer DG
WC 1 OG
Innenhof
Terrasse
Garten
Garten
Terrasse
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt. vom Verkaufspreis, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
DG1273
Zimmer
11
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Online-ID
2AL2Y4U
Grundstücksfl.
ca. 578,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien VH
Herr Dirk Galluhn
Morlaixplatz 15a
52146 Würselen
Telefon: 02405 - 415 415
Telefax: 02405 - 415 429

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15600.0

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ausstattung

Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC

Obergeschoss

- Wohnzimmer
- Wohnküche
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Balkon


Dachgeschoss

- 5 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche


Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.

Objekt

Massiv erbautes Reihenmittelhaus zur Nutzung als zwei bis drei Familienhaus oder Generationenhaus in zentraler Lage von Würselen.

Das Haus hat ein Grundstück von 578 Quadratmetern und verfügt über 208 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 11 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen.

Das Haus ist voll Unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 60 Quadratmetern.

Sonstiges

Das Grundstück bietet Ihnen auf der Rückseite die Möglichkeit zur Bebauung von Garagen.
Die gesamte Heizungsanlage (ohne Heizkörper) ist im Jahre 2003 erneuert worden.
Alle Wasser und Stromleitungen sowie Heizkörper sind im Jahre 2013 erneuert worden.
Alle Bodenbeläge und die gesamten Bäder sind im Jahre 2013 erneuert worden.
Die Neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Mieteinnahmen: 15600

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
52146 Würselen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot