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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ VIELFÄLTIGES ARCHITEKTENHAUS IM... (52146 Würselen)

+++ VIELFÄLTIGES ARCHITEKTENHAUS IM HERZEN VON WÜRSELEN +++

Preis: 990.000,00 €

Maisonettewohnung_Wohnbereich 
Maisonettewohnung_Wohnbereich
Maisonettewohnung_Küche
Maisonettewohnung_Blick in Essbereich
Maisonettewohnung_Essbereich
Maisonettewohnung_Dachterrasse
Maisonettewohnung_Blickrichtung Küche
Maisonettewohnung_Galerie
Maisonettewohnung_Galerie
Maisonettewohnung_Badezimmer
Maisonettewohnung_Badezimmer
Maisonettewohnung_Dachterrasse
Atelier
Praxis
Praxis
Gartenwohnung_Wohnbereich
Gartenwohnung_Blickrichtung Küche
Gartenwohnung_Küche
Gartenwohnung_Badezimmer
Gartenwohnung_Badezimmer
Gartenwohnung_Garten
Gartenwohnung_Terrasse
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
wür999
Zimmer
13
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 524,00 m²
Online-ID
2BPYS4G
Grundstücksfl.
ca. 476,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN Esser
Doris Esser
Forster Str. 73
52080 Aachen
Telefon: 0241-55904271
Telefax: 0241-55904273

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Ein zusätzliches Detail, welche für die Immobilie spricht: Alles ist ganz nah! Bäckereien, Metzger, Sparkasse und Co. sind fußläufig schnell erreicht. Die großen Einkäufe lassen sich mit dem Auto ebenfalls sehr schnell erledigen. Auch zum Bus, der Sie beispielsweise schnell in die Aachener Innenstadt bringt, sind es nur wenige Gehminuten. Diese zentrale Lage ist gold wert. Auf der Rückseite Ihres Hauses beginnt nach wenigen Metern der Stadtgarten. Es ist also wirklich alles gegeben, um das Leben hier in vollen Zügen genießen zu können.

Ausstattung

Virtueller Rundgang:

http://3d.immo-esser.de/kloster73

Objekt

Wir präsentieren Ihnen hiermit ein Mehrparteienhaus der besonderen Art. Die verschiedenen Einheiten und Nutzungsmöglichkeiten sind wahrlich reizvoll für Immobilienfans.
Drei Konzepte, unterteilt in eine Gartenwohnung, eine Praxiseinheit und in eine Maisonettewohnung mit Atelier. Die Maisonettewohnung bildet das Herzstück der Immobilie.
Im Souterrain des Hauses befindet sich die Gartenwohnung, welche mit viel Liebe zum Detail hochwertig hergerichtet wurde. Zwei Räume und ein zusätzlicher Nutzraum, welcher nach Belieben auch als Büro genutzt werden kann, sind vorhanden. Zudem eine hochwertige Einbauküche, ein Duschbadezimmer und ein Gäste-WC. Die offene Bauweise sorgt für einen schönen Lichteinfall in den Lebensräumen. Abgerundet wird das Erlebnis durch eine Terrasse mit anschließendem Garten. Derzeit ist die Wohnung leerstehend, lässt sich jedoch je nach Belieben des neuen Eigentümers gut vermieten.
Eine solvent vermietete Praxiseinheit, aufgeteilt auf drei Behandlungszimmer mit Anmelde- und Wartebereich, befindet sich im Erdgeschoss.
Auf der zweiten Etage beginnt die Maisonettewohnung und erstreckt sich insgesamt über drei Ebenen. Sie sind als Wohn-, Schlaf- und Studioebene gekennzeichnet und sollen Ihnen die erste Orientierung etwas erleichtern. Die Wohnung verfügt über viele fabelhafte Details, die Sie schnell für sich entdecken werden. Hier können Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen. Eine hochwertige Ausstattung, gepaart mit einem architektonisch bestens durchdachten Raumkonzept, machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen.
Über die Maisonettewohnung ist das Atelier begehbar. Durch die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind hier Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das ganze Haus ist, und auch das erfreut unser Herz als Makler und Liebhaber schöner Immobilien, wirklich top gepflegt und in einem exzellenten Zustand.

Mehr Details und Bildaufnahmen finden Sie unter: www.klosterstrasse73.de

Sonstiges

Liebe Interessenten,
gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung:
Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und samstags von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Klosterstraße 73
Ort
52146 Würselen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot