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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus LUXURIÖS AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS... (52146 Würselen)

LUXURIÖS AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN TOPLAGE!

Preis: 1.050.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% incl. 19% ges. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Die Provision ist verdient und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2008
Geschosse
4
Zimmer
8
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29DLB49
Grundstücksfl.
ca. 552,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
aixposé Immobilien
Herr Peter Biermann
Morlaixplatz 27
52146 Würselen
Telefon: 02405-4716998
Mobil: 0160-99190452
Telefax: 02405-4716999

Provision+Besichtigungstermine

4,76% incl. 19% ges. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Die Provision ist verdient und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Die Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt mit dem am Tage der Rechnungslegung gültigen Mehrwertsteuersatz.

Bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihrer kompletten
Kontaktdaten, in Form von Adresse, Telefon-Nummer
sowie Mailaccount.

Zwecks Vereinbarung eines individuellen
Besichtigungstermins werden wir uns kurzfristig mit
Ihnen in Verbindung setzen.

VERBRAUCHERINFORMATION

Bitte berücksichtigen Sie die Angaben zu Ihrem
Widerrufsrecht sowie den nachstehenden Hinweis/Link
in Form der
- VERBRAUCHERINFORMATION ZUR ONLINESTREITBEILEGUNG
GEM. VERORDNUNG (EU) NR.
524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-
Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht
Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EUKommission
zur Verfügung.

Sonstiges

Nähere Angaben sowie weitere Bilder erhalten Sie auf
Anfrage.

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, das Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden auf Grund seiner Ausstattung und Lage erfüllt.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in sehr gutem Umfeld, mit perfekter Anbindung an Autobahn, ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Die Immobilie besteht im Einzelnen aus folgenden Räumen und Bauteilen:

ERDGESCHOSS:

-Wohnzimmer
-Küche
-Diele
-Gäste-Wc
-Hauswirtschaftsraum
-Terrasse + Garten
- Doppelgarage

OBERGESCHOSS:

-3 Schlafzimmer
-Ankleide
-Diele
-Bad
-Dachterrassen

DACHGESCHOSS:

-Gästezimmer
-Hobbyraum
-Bad

KELLERGESCHOSS:
(voll unterkellert)

- Hobbyraum
-Büroraum
-Diele
-Bad
-Wasch- und Trockenraum
-Hausanschlussraum

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine durchgängig luxuriöse Ausstattung.

(Hochwertigst ausgestattete Küche, 3 Bäder, Gäste-Wc, Bodenbeläge, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, 5 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, etc.).

Hinweise zum Energieausweis

Der Energieausweis auf Basis des Energieverbrauchs wurde mit Datum 07.11.2016 erstellt und ist gültig bis zum 06.11.2026.

Der ermittelte Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 45,9 kWh/(m² x a).
Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse "A".




Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
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Ort
52146 Würselen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot