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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 52146 Würselen - stadtnah jedoch ruhig... (52146 Würselen)

52146 Würselen - stadtnah jedoch ruhig im Traumhaus leben !

Preis: 254.800,00 €

Mainz 128 
Mainz 128
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Badezimmer Beispiel
Küche Beispiel
Wohnzimmer Beispiel
Kinderzimmer Beispiel
Schlafzimmer Beispiel
Arbeitszimmer Beispiel
Deutschlands meistgekauftes Markenhaus
Sicherheitspakete
Eigenheimtage
Logo
Bild 15
Dobacher Str.
Umgebung rechts und....
Umgebung links....
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung - NUR auf den Grundstückspreis !
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
TM 08-2017
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Online-ID
2CCGM4B
Grundstücksfl.
ca. 354,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Partner MP Projektmanagement GmbH
Frau Claudia Spreitzer
Schütz von Rode Str. 2e
52134 Herzogenrath
Telefon: 02406/8098288
Telefax: 02406/809820

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Wohl DAS EINZIGE freie DHH-Grundstück in ganz Würselen!! Extrem verkehrsgünstig sowohl in die Innenstag Würseln wie Aachen als auch zum AK Aachen gelegen!
Und dennoch absolut ruhig als Baulücke mit hinter dem Garten liegenden Feldern.

Es wird an ein bestehendes, älteres Haus angebaut. Eine Verbreiterung der DHH um max. 70 cm sowie auch mit Keller ist problemlos möglich. Dafür liegt bereits eine von der Stadt genehmigte Bauvoranfrage vor :-).

Besichtigung jederzeit möglich. Wer zuerst kommt..........

Ausstattung

Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.

Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 270 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden!

Ich freue mich auf Sie

Thomas Müller
Town & Country Haus
Region Aachen

Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
mueller@mp-projektmanagement.de
www.mp-projekte.de

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauspreis: 165.900,- €
Grundstückspreis: 88.9000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.

Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Sonderwünsche hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend

Objekt

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erstellt werden..

Sonstiges

Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
* INKL. kontrollierter Wohnraumbe-/entlüftung mit Wärmetauscher

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.

Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.

Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de

Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.

Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice für unsere Kunden an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.

Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!

Grundstückspreis € 88.900 zzgl. 3,57 % Courtage und Kaufnebenkosten
DHH Mainz schlüsselfertiger Erstellungspreis ohne Sonderwünsche 165.900 €.

Der Abriß eines Schuppens sowie ggflls. Mehrkosten wenn Sie ohne Keller bauen (da das Nachbarhaus unterkellert ist!) sind in dieser Preisangabe noch nicht berücksichtigt.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf 020406 - 8098 288, Thomas Müller.

Wenn nicht jetzt - wann dann......???!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: projektiert
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Straße
Dobacher Str.
Ort
52146 Würselen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot