Wrixum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ausgerichtet für ein langes Leben! (25938 Wrixum)

Ausgerichtet für ein langes Leben!

Preis: 515.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Nachbarschaft
Nachbarschaft
Südansicht
Süd-Ostansicht
Koch-/Eßbereich (EG)
Wohnen (EG)
Küche (EG)
Schlafen I (EG)
Schlafen II (EG)
Lageplan
Makro-Ansicht
Duschbad/WC (EG)
Treppenaufgang zum Schlafzi.
Schlafen III (DG)
Wannen- Duschbad/WC (DG)
Ofen im Wohnzimmer
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5076
Zimmer
7
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 167,30 m²
Online-ID
2BKDF45
Grundstücksfl.
ca. 763,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ES-Immobilien Ivd
Herrn Eibe Schönberg
Boldixumer Str. 3
25938 Wyk
Telefon: +49(4681) 8855
Mobil: +49(171) 4909250
Telefax: +49(4681) 8902

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Haus liegt abseits der südlichen Dorfstraße von Wrixum und in der unmittelbaren Nähe zur Wrixumer Mühle. In diesem Wohngebiet wohnen viele Einheimische. Nach Wyk sind es knapp zwei Kilometer. Dort gibt es sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Ebenso sind Badestrand und Hafen nach rd. zwei Kilometern erreicht.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern gehalten. Erst im Jahre 2012 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Die Fliesen wurden ebenfalls ausgetauscht und modernen Einbauküchen runden das neue Gesamterscheinungsbild tadellos ab. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein kleiner Ofen, der in den Wintermonaten behagliche Wärme abstrahlt.

Objekt

Erbaut wurde das Haus 1993 in solider Massivbauweise. Es ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Die größere Einheit (fünf Zimmer) hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß sowie einen Teil über das Dachgeschoß. Sie bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/Eß-/Kochbereich mit Aufgang über eine Holztreppe ins Dachgeschoß. Weiter zwei Schlafzimmer, Büro, Duschbad/WC und Flur.
Im Dachgeschoss bietet diese Wohnung ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Wannen- Duschbad/WC. Weiterhin verfügt das Schlafzimmer über einen Holztreppenzugang in den Spitzboden.

Die kleine Wohnung im Dachgeschoß (zwei Zimmer) hat eine Wohn-Nutzfläche von rd. 46 m². Sie bietet einen Flur, Wohnzimmer mit Aufgang in den Spitzboden, Schlafzimmer, modernes Duschbad/WC sowie eine separate Küche mit Eßplatz.

Sonstiges

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Weitere Objekte finden Sie unter www.IVD24.de

Stichworte

Nutzfläche: 33,60 m², Gesamtfläche: 201,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
25938 Wrixum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot