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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ANLAGEOBJEKT ! Gepflegtes Mehrfamilienha... (29559 Wrestedt - Ortsteil Wieren)

ANLAGEOBJEKT ! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Wieren

Preis: 159.500,00 €

Nordwest-Ansicht 
Nordwest-Ansicht
Südost-Ansicht
Südwest-Ansicht
Südost-Ansicht mit Zufahrt zum Hof
Nebengebäude / Stellplätze
Küche Bild1
Küche Bild 2
Zimmer Bild1
Zimmer Bild2
Zimmer Bild3
Zimmer Bild4
Bad mit Wanne Bild1
Bad mit Wanne Bild2
Bad mit Dusche Bild1
Bad mit Dusche Bild2
Treppenhaus Bild1
Treppenhaus Bild2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
16
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
26J5Y4J
Grundstücksfl.
ca. 1.299,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GM GebäudeManagement Uelzen GmbH
Herr Manfred J. Hahn
Doktorenstrasse 4
29525 Uelzen
Telefon: 0581-70513
Telefax: 0581-76488

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 6 Wohneinheiten, die sowohl an Familien oder auch an Singels und Paare sehr gut vermietbar sind.
Die Gebäudefassade wurde nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Der Energieausweis wurde vor Aufbringung dieses Dämmsystems erstellt.

Die hellen und freundlichen Wohnungen sind gut und wirtschaftlich geschnitten.
Sie verfügen über Wohnflächen von 61 bis 65 m².

In 2 Wohnungen sind die gefliesten Bäder mit Waschbecken, WC und Wanne ausgestattet, die übrigen 4 Bäder verfügen über Waschbecken, WC und Dusche.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein offener PKW-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1994.

Auf dem großzügigen Grundstück sind Rasenflächen und Ziergehölze vorhanden.

Der derzeitige Jahresrohertrag beträgt rund 18.240,00 €.



Lage

Der Ortsteil Wieren gehört zur Gemeinde Wrestedt. Zur Kreisstadt Uelzen ca. 10 Minuten Fahrzeit per PKW.
In Wieren ist eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen in Uelzen und Bad Bodenteich.
Neben einer Arztpraxis und einer Apotheke finden Sie in Wieren und in Wrestedt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Post, Tankstelle etc. )

Darüberhinaus verfügt Wieren über das sehr beliebte Sommerbad - ein idyllisch gelegenes Freibad.
Der nahe gelegene Elbe-Seitenkanal sowie die idyllische Landschaft rundum Wieren bieten in idealer Weise Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Bootsausflüge und gemütliches Angeln.

Durch seine Lage an der Bahnstrecke Uelzen-Stendal / Salzwedel bietet Wieren eine sehr gute Anbindung per Bus und Bahn in Landkreis und Region.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Manfred J. Hahn
Tel.: 0581-70513 oder 0177 - 64 93 666
E-Mail: gm-uelzen@t-online.de

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer und e-mail-Adresse beantworten.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so komplett wie möglich erstellt.
Die Angaben für dieses Exposé basieren auf den Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Hauptstrasse 52
Ort
29559 Wrestedt - Ortsteil Wieren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot