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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Außergewöhnliches Zweifamilienhaus (27726 Worpswede)

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus

Preis: 550.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Terrasse
Gartenansicht vom Carport und Abstellbereich
Pool
Aufgang zum Balkon / Eingang Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Büro im Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00P7JW-W-02692L
Zimmer
8
Preis/m²
1.544,94 €
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BLKF4S
Grundstücksfl.
ca. 1.149,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Bremen
Wachmannstr. 105
28209 Bremen
Telefon: siehe unten

Lage

In einer ruhigen und grünen Seitenstraße, unweit vom Ortskern Worpswedes entfernt, erstreckt sich das fast uneinsehbare, nach Südosten gerichtete Anwesen. Das überregional bekannte Künstlerdorf Worpswede mit seinen kreativen und offenen sowie toleranten Bewohnern schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Galerien etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Worpswede sowie die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, der Schulbus ist in wenigen Laufminuten zu erreichen. Zudem finden wir Einrichtungen für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein modernes Schwimmbad vor. Reiterhöfe mit großen Stallungen befinden sich in der Nachbarschaft. Die nunmehr fertiggestellte Umgehungsstraße von Lilienthal verkürzt erheblich die Fahrzeit nach Bremen.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Die außergewöhnliche und nahezu einzigartige Bauweise dieses im Jahr 1979 errichteten Architektenhauses bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob in einer Wohn- und Arbeitskombination, mit mehreren Generationen oder einfach als große Familie - hier gibt es Platz und Entfaltungsraum für jeden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind jeweils durch separate Eingänge zu erreichen. Auf beiden Etagen wurde kontinuierlich renoviert und saniert, sodass sich heute eine sehr repräsentative Immobilie darstellt. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch hochwertige Echtholzböden, sowie moderne Küchen und Bäder ergänzt. Der an der Holzterrasse angrenzende Pool rundet das absolut gut durchdachte Gartenbild dieses schönen Anwesens vollständig ab.

Alle Details in der Übersicht:
- Pflegeleichte Fassade aus Kunststoff, Aluminium und Stein
- Zugang zur oberen Etage über die außenliegende Wendeltreppe
- Nach Südosten ausgerichteter, komplett eingezäunter Garten
- großer eingelassener Außenpool, 4x8 m
- Nebengebäude als mögliche Abstellfläche, 70 m²
- Carport mit Platz für 4 Pkw
- Wintergarten im Obergeschoss
- Balkon mit Zugang zur Dachterrasse
- Teilweise Fußbodenheizung
- Zweifach verglaste Holzfenster (Wintergarten dreifach verglast)
- Teilweise Eingebaute Lichtelemente an der Deckenleiste

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 82,20, Gas, Baujahr: 1979, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 356,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
27726 Worpswede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot