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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Moderne Reihenhäuser "Hinter der... (27726 Worpswede)

Moderne Reihenhäuser "Hinter der Molkerei" in Worpswede

Preis: 233.000,00 €

Bild 6 
Bild 6
Bild 5
Grundrissvarianten Erdgeschoss
Grundrissvarianten Dachgeschoss
Bild 6
Bild 7
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab Mai 2017
Zimmer
4
Baujahr
2016/2017
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29Q6P42
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
plan - quartett GmbH & Co. KG
Schragestr. 3
28239 Bremen
Telefon: +49 (0) 421 / 89 76 166 - 0
Telefax: +49 (0) 421 / 89 76 166 - 52

Projektbeschreibung:

In dem Neubaugebiet „HINTER DER MOLKEREI“ in Worpswede errichten wir auf einem insgesamt ca. 1.976 m² großen Grundstück 7 moderne Reihenhäuser. Die Größe der künftigen Hausgrundstücke beträgt ca. 190 m² bis ca. 447 m².

Die Reihenhäuser zeichnen sich bereits in der Standardausführung durch funktionale und gut durchdachte Grundrisse aus. Abhängig vom Bautenstand kann ein Erwerber unter verschiedenen Grundrissvarianten (EG + OG) frei wählen oder diese entsprechend seinen individuellen Vorstellungen, ggfls. gegen Aufpreis, anpassen. Je nach Haus und gewählter Grundrissvariante beträgt die Wohn-/Nutzfläche ca. 125 m² bis ca. 130 m² (Berechnung gem. Wohnflächenverordnung WoFIV).

Eine zeitgemäße, moderne und überdurchschnittliche Ausstattung (siehe auch „HIGHLIGHTS“) gehören ebenso zum Standardleistungsumfang, wie ein effizientes Energiekonzept. So z.B. werden die aktuellen, verschärften Anforderungen der ab 01.01.2016 gültigen Energie-einsparverordnung (EnEV 2014/16) erfüllt; zum Teil deutlich unterschritten.

Highlights:

- Energieeffizienzhaus (Energieeffizienzklasse A)
- Nur ca. 35€/Monat Heizkosten (bei üblicher Nutzung)
- Wohn-/Nutzfläche ca. 125 m² bis ca. 130 m² (gem. WoFIV)
- Weiterer Stauraum im Spitzbogen (Grundfläche ca. 35 m²)
- Spitzboden zum Ausbau vorbereitet (Veluxfenster, Steigeleitung Heizung + Elektro)
- Carport/Garage möglich (Sonderwunsch)
- Grundstücke von ca. 190 m² bis ca. 447 m² (voll erschlossen)
- Flachdach-Zwerchgiebel u. Flachdachgauben
- Zweischaliges Mauerwerk mit Verblender/Klinker
- Bodentiefe Marken-Kunststofffenster (weiß/anthrazit)
- Modernes Vollbad (Wanne + Dusche) mit Marken-Sanitärobjekten und Fenster
- Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele
- Brennwert-Gasanlage
- zentrale, kontrollierte Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung
- Kaufpreiszahlung erst bei Hausübergabe

Sonstiges:

Weitere Informationen und Details zum Projekt sowie über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.plan-quartett.de
Gerne stehen wir Ihnen aber auch jederzeit zu einem ersten, unverbindlichen Infor-mationsgespräch sowie mit weiteren Projektunterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: +49 (0) 421 / 89 76 166 - 0
Mail: info@plan-quartett.de
Web: www.plan-quartett.de

Lage

WORPSWEDE – Künstlerkolonie + Lebensort.
Für die Verbindung von Kunst, Kultur und Landschaft ist das Künstlerdorf weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Aber auch das Wirtschaftsleben mit einer Vielfalt an klein- und mittelständischen Unternehmen prägen den Charakter der Gemeinde. Worpswede bietet ein breit gefächertes Angebot an Waren, Handwerks- und Dienstleistungen sowie gewerb- lichen Angeboten der ansässigen Firmen.

Die Reihenhäuser "Hinter der Molkerei" liegen zentral in einem Neubaugebiet mit ca. 50 Grundstücken inmitten der gewachsenen Ortsumgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kitas und Schulen), sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus bieten sich vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten an:

- Reiten
- Schwimmen (Hallenbad)
- Museen, Theater, Konzerte
- Fahrradfahren + Wandern im Teufelsmoor
- Paddeln + Torfkahnfahrten auf der Hamme

Mit der Anbindung an den ÖPNV (ca. 35 Min. bis Bremen) vereint Worpswede somit alle Vorteile, die heute an eine stadtnahe, ruhige Wohnlage mit urbanen Merkmalen gestellt werden.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Osterweder Str. (Neubaugebiet Hinter der Molkerei)
Ort
27726 Worpswede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot