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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus ObjNr:14440 - Sehr gepflegtes Mehrgenera... (67551 Worms)

ObjNr:14440 - Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage in Worms-HORCHHEIM

Preis: 349.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Referenznummer
14440
Zimmer
7,5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Online-ID
2C9CK4C
Grundstücksfl.
ca. 836,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Herrn Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Telefon: +49 6233 32640
Telefax: +49 6233 326432

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Objekt

Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage in Worms-HORCHHEIM. Sehr geeignet für die große Familie oder zwei Generationen. 2 PkW-Stellplätze vorhanden. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse. Großer Garten mit Gartenhaus. Grundstücksfläche ca. 836 m². Baujahr: 1960, Anbau 2000.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse.
1. OG: Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlazimmer, Kinderzimmer, Zimmer.
KELLER: Kellerraum, Heizungsraum.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 1999), Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprachhe.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
67551 Worms
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot