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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bringen Sie Ihr Leben und Ihren Job... (67549 Worms-Neuhausen)

Bringen Sie Ihr Leben und Ihren Job unter ein Dach!

Preis: 228.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-2846
Zimmer
8
Baujahr
1900
Fläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2B3AP4M
Kontaktdaten des Inserenten
ISD - Immobilien Service Denschlag
- -
Neumarkt 7
67547 Worms
Telefon: 06241/6961
Telefax: -

Objekt

Die ideale Immobilie um Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen!

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar.
Mit den Schaufensterauslagen wecken Sie die Neugier Ihrer Kunden und laden sie zum Eintritt ein. Ein direkter Zugang von der Straße und ein zweiter Ein-/Ausgang in Richtung Hof sind vorhanden. Sie können Ihre Ideen verwirklichen und Ihre Selbstständigkeit zur Geltung bringen. Ein WC ist auch vorhanden.

Ob Friseursalon, Kiosk, internationaler Supermarkt, Web-Design-Studio, Architekturbüro, Beratung- und Unternehmensberatung, Versicherung, Heilpraxis, Praxis allgemein, Wellness, Natur- Kosmetik, Fotostudio, Webdesign, Textwerkstatt, Treffpunkt X, Schülerladen, Krabbelstube, Galerie, Weinladen, Agentur, oder sonstige Verwendung, die 46 qm Ladenfläche plus Nebengebäude und Kühlhaus im Hof, die sich ideal als Lager eignen, geben jedem Inhalt die passende Form.

Je nach Bedarf und Nutzung kann die direkt über der Ladeneinheit gelegene 3 Zimmerwohnung im I. Obergeschoss zur Gewerbeeinheit dazu genommen werden. Hier stehen ca. 67 m² Wohnfläche zu Verfügung. Aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad können Büros und Sozialräume geschaffen werde. Selbstverständlich wäre auch eine Nutzung als Wohnung denkbar.
Die Wohnung als auch die Gewerbeeinheit sind renovierungsbedürftig.

Die Masterwohnung des Anwesens befindet sich im II. und III. Obergeschoß. Hier, über den Dächern von Neuhausen lässt es sich auf ca. 80 m² gut leben. Geboten werden ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit teiloffener Küche, Büro sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die hochwertige und direkt eingepasste Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Über eine Wendetreppe gelangt man zu dem absoluten Highlight dieser Immobilie: neben einem Schlafzimmer befindet sich hier eine uneinsehbare, große Dachterrasse mit Weitblick. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Ihr neues Zuhause.
Die erst 2008 ausgebaute Dachgeschosswohnung erfordert nur wenige Schönheits-Renovierungsarbeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hof mit Garage. Weiterhin finden Sie hier die Lagerraume und das Kühlhaus.

Stichworte

Wohnfläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07319000

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Ort
67549 Worms-Neuhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot