Woringen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit liebevoll... (87789 Woringen)

Zweifamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Preis: 399.000,00 €

Ansicht Süd-Ost 
Ansicht Süd-Ost
Garten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer mit Küche DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
IP-BR-156
Zimmer
7
Preis/m²
2.179,97 €
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 183,03 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BVU44N
Grundstücksfl.
ca. 819,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus Tabery, Alexander Endres Birgit Rolle & Richard Sontheim GbR
Frau Birgit Rolle
Salzstraße 34
87435 Kempten
Telefon: 0831.960662-13
Telefax: 0831.960662-20

Lage

Woringen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach.

Woringen besitzt eine gute Infrastruktur. Neben dem Kindergarten ist auch eine Grundschule am Ort. Ebenso gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Banken.

Das Haus liegt ca. 3 km von der A7 entfernt und ist daher gut geeignet für Pendler in Richtung Ulm, oder über die A96 über Memmingen in Richtung München.

Objekt

Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und wurde immer als Familienhaus genutzt. Es ist in in drei separate Wohnungen aufgeteilt.

Die Wohnungen sind durch ein Treppenhaus verbunden, was außerhalb der Wohnungen liegt. Somit hat man viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich nunmehr eine Zweizimmerwohnung, da das Wohnzimmer vergrößert wurde. Die große Wohnküche hat einen Zugang zum hinteren Garten. Das Bad verfügt neben der Badewanne auch über eine Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich, aufgrund der vorhandenen Wand, eine Dreizimmerwohnung. Diese Wohnung steht momentan leer und wurde noch nicht umgebaut. Das WC ist hier noch separat, aber ansonsten hat es den gleichen Schnitt wie die Erdgeschosswohnung. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Im Dachgeschoss befindet sich nochmals eine Zweizimmerwohnung. In dem Wohnbereich ist eine offene Küche integriert.

Zu dem Haus gehören drei Einzelgaragen und davor ist noch genügend Platz für Besucher.

Sowohl der Garten vorm Haus, wie auch dahinter wurde von dem Eigentümer liebevoll angelegt und gepflegt.

Mehr Infos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé und der virtuellen Besichtigung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte

Nutzfläche: 107,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
87789 Woringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot