Woltersdorf (Brandenburg)
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Startseite Immobilien Grundstücke Ruhiges Naturgrundstück in wald- und... (15569 Woltersdorf)

Ruhiges Naturgrundstück in wald- und wassernaher Umgebung

Preis: 75.460,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MC16003
Online-ID
2CAY84C
Grundstücksfl.
ca. 686,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HELMA Eigenheimbau AG
Christian Mußmacher
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte
Telefon: 030 549799813
Mobil: 0171 6522621

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Woltersdorf - Landkreis Oder-Spree. Idyllisch gelegen zwischen Kalk- und Flakensee ist die Gemeinde nur ca. 35 km vom Stadtzentrum Berlins entfernt. Die wunderschönen Strandpromenaden mit Eiscafés, Restaurants und Boots-verleih sowie die bekannte Woltersdorfer Schleuse sind schon lange beliebte Ausflugsziele der Berliner. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: nur ca. 2 km bis zum Berliner Ring, A10, und nach Erkner. Es verkehren mehrere Buslinien und eine eigene Straßenbahn, die bis zum S-Bahnhof Rahnsdorf fährt- mit direkter Verbindung in die City (Linie S3).
Das Grundstück ist nur ca. 900 m vom Orts- und Geschäftszentrum, mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Drogerie und Apotheke entfernt. Die innerörtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, die soziale Infrastruktur ebenso. Im unmittelbaren Einzugsbereich der Gemeinde sind alle Schulformen vorhanden, auch drei Kitas. Am Flakensee gibt es einen Segelclub und eine moderne Freizeit- und Sportanlage An den Fuchsbergen. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten innerhalb des Ortes und dem modernen Klinikum in Rüdersdorf, mit Rettungsstelle, abgesichert. Woltersdorf ist ein attraktiver Wohnort, was stetig steigende Einwohnerzahlen belegen.

Objekt

Dieses herrliche, naturbelassene Grundstück in ruhiger Wohngegend, ist eine echte Rarität. Nach realer Teilung stehen zwei hintereinanderliegende Teilgrundstücke zum Verkauf, wobei das hintere der beiden an einem weiteren Nachbargrundstück liegt. Für die hinteren Grundstücke wird es Geh-, Fahr- und Leitungsrechte geben - grundbuchlich gesichert. Es kann jeweils ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Keller/Souterrain bis zu einer Wohnfläche von ca. 250 m² gebaut werden. Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekom liegen straßenseitig an. Die Gemeinde plant für 2017 die Befestigung der Straße. Besonderheit: Das Grundstück diente einst als Regenwasserauffangbecken mit noch vorhandener Mulde. Zudem gibt es Baum- und Strauchbewuchs, der aber in Absprache mit der Gemeinde reduzierbar ist.
Sonstiges: Es besteht eine Bauträgerbindung an die Firma HELMA Eigenheimbau AG. Gern unterbreitet Ihnen unser Kooperationspartner ein Hausangebot nach Ihren individuellen Wünschen.

Stichworte

Grundstücksfront: 31 m, Bundesland: Brandenburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: projektiert
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Kontakt


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Ort
15569 Woltersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot