Wolnzach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wolnzach, Top Einfamilienhaus, in sehr... (85283 Wolnzach)

Wolnzach, Top Einfamilienhaus, in sehr ruhiger Ortsrandlage

Preis: 765.000,00 €

Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
EFH Süd-Ostseite
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Südansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MWSt. verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BQYH4A
Grundstücksfl.
ca. 956,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Strasser Immobilien
Herr Franz Strasser
Ringstr. 16
85283 Wolnzach
Telefon: 08442/1867
Mobil: +49 170 5237693
Telefax: 08442/4344

Top Einfamilienhaus, Ortsrand

Top- EFH, beste Ausstattung ca. 240m² Wohnfläche,150 m² Nutzfläche, 956 m² Grund, beste Ausstattung, 2 Bäder, Gäste-WC, gr. Terrasse, Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, 5 Schlafzimmer, Büro, Einbauküche, Galeriezimmer, FBH, komplett unterkellert, sehr ruhige Lage, große Doppelgarage

Wolnzach, Ortsrandlage

85283 Wolnzach, Nelkenweg, nur wenige Minuten vom Marktzentrum, Kindergarten, Schule und den Einkaufsmärkten entfernt,
Durch die Autobahnanbindung (A9, A93) mit eigener Ausfahrt und Zuganbindung im Nachbarort Rohrbach, ist eine hohe mobile Flexibilität gewährleistet.
Kurze Fahrtzeiten nach München, zum Flughafen, Regensburg, Ingolstadt und Nürnberg runden die Sache ab.
Vielfältige Gastronomie, Sportmöglichkeiten ( Tennis, Reiten, Schwimmen, Wander-wege usw.), bieten eine Vielzahl von Aktivitätsmöglichkeiten. Ebenso bieten 1 Kino, sowie viele Kulturveranstaltungen Abwechslung am Ort.
Der Markt Wolnzach hat ca. 11.500 Einwohner. Er ist mit einer Grund- und Haupt-schule, Gymnasium, 5 Kindergärten, sowie 2 Seniorenheimen ausgestattet. Verschiedene Supermärkte und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort.
Eine gute Versorgung mit Allgemeinärzten, sowie verschiedenen Fachärzten
und Apotheken sind im Markt zu finden.

Raumaufteilung

EG: Eingang, Diele, Bad, Küche mit EBK, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
DG: Flur, Galeriezimmer, Bad, 4 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon.
KG: Zugang vom Garten, Flur, Waschraum mit Dusche, Partyraum, Weinkeller, Werkstatt, Trockenraum.
. .

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Anfragen werden nur mit Adressangabe und Telefonnummer beantwortet.
. .

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
85283 Wolnzach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot