Wolnzach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wolnzach Zentrum, exkl. Büro, Laden oder... (85283 Wolnzach)

Wolnzach Zentrum, exkl. Büro, Laden oder Praxis, EG, für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Preis: 224.000,00 €

Ansicht Nord 
Ansicht Nord
Südansicht
   
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
3.2017
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
9.800,00 €
Baujahr
2016
Fläche
ca. 71,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AQQC45
Kontaktdaten des Inserenten
Strasser Immobilien
Herr Franz Strasser
Ringstr. 16
85283 Wolnzach
Telefon: 08442/1867
Mobil: +49 170 5237693
Telefax: 08442/4344

Exkl. Wohn- u. Geschäftshaus


Hochwertig und wertbeständig: Das Gebäude wird in konventioneller monolithischer Massivbauweise (Außenwände aus Wärmedämmziegeln) mit einemzimmermanns-gerechten Dachstuhl errichtet. Es erfüllt die Anforderung der aktuellen Energiespar-verordnung von 2014 für ein KfW Effizienzhaus 70.
Auch bei der Ausstattung bauen wir auf Topqualität. Alle Wohnungen verfügen u.a. über:
- Echtholzparkett oder Feinstein-zeug in allen Wohnungen
- Duschen mit bodengleichem Einstieg
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
- Klingel mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage
- Haustüre aus pulverbeschichteter Aluminiumkonstruktion, wärmegedämmt
mit Isolierglasausschnitt
- Loggia beim Wohn- bzw. Wohn-/Essbereich

1 Laden im Erdgeschoß. Verkauf ab sofort!! Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.Nähere Info auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Wolnzach, Klosterstraße, im Zentrum des Marktes und der Geschäfte gelegen

Der Markt Wolnzach bietet beste Infrastruktur, Einkaufsmärkte, Kinderhort, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Kino, Warmbad u.v.m. .

Beste Anbindung zu den Zentren München, Ingolstadt, Nürnberg, Regensburg und den Flughafen durch die A9, A93, sowie der Bahnstation München – Nürnberg.

Raumaufteilung- Ausstattung

Exkl. Büro, Laden oder Praxis im Zentrum von Wolnzach, Erdgeschoß ca. 71 m² Nutzfläche, große Fenster zur Straßenseite, Arkadengang, Parkmöglichkeit vor der Türe, Einteilung nach Wunsch, Lift, Barrierefrei, sehr gute Lauflage, Kellerabteil.
Langfristiger Mieter währe vorhanden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
85283 Wolnzach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot