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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Zwei zus.-hängd. Reihenhäuser Wolmirsted... (39326 Wolmirstedt)

Zwei zus.-hängd. Reihenhäuser Wolmirstedt

Preis: 69.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
6% zuzügl. 19 % gesetzl. Mwst. , fällig 14 Tage nach notariellem Kaufvertrag.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1985/2007
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C46K44
Grundstücksfl.
ca. 515,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wolmirstedt Immobilien
Herrn Ulrich Jaenicke
Fischerufer 12
39326 Wolmirstedt
Telefon: 039201/26486

Objektbeschreibung

Das Erste RMH ist aus dem Jahre 1885, modernisiert in den Jahren 1991 bis 2012, Wohnfläche 100 qm , Grundstück 266 qm. Modernisierungsstau besteht hauptsächlich bei der Heizung und im Sanitärbereich., Erneuerung notwendig, ( Wände außen geputzt, innen teilw. Lehmstaken, Trockenbau, Fenster straßeseitig Holz, hofseitig Kunststoff, Flachdach Bitumen, Elektro 1990 neu, Fußböden Dielen, Fliesen, Beton, Estrich)
Das unmittelbar angrenzende zweite RMH ist im Jahre 2007 größtenteils neu errichtet wurden. Wohnfläche 65 qm, Grundstück 249 qm. Wände massiv, teilw. geputzt, teilw. Rohbau, Dach Ziegel neu, Fenster Türen Kunststoff, im EG sonst Rohbauzustand, im DG teilw. ausgebaut.
Beide RMH haben direkten Zugang zueinander und sind somit zusammenhängend zu erwerben.
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein größerer Geräteschuppen , ein Partybungalow, ein Hundzwinger, ein Lagerraum und ein alter abrißreifer Schuppen.
Die Gartengestaltung und die Stellplätze könnten neu angelegt werden.
Zusammmen: Grundstück 515 qm , mögl. Wohnfläche 165 qm.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ca 500 Meter Entfernung zum Stadtzentrum von Wolmirstedt.
Gartenseitig verläuft die Deutsche Bahnlinie in ca. 40 Meter Entfernung. Der Straßenzug befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Wolmirstedt. Sämtliche Versorgungsleitungen , die Straße und die Fußwege sind im Jahre 1990/91 erneuert.
Im Ort: Bus und Bahn 200 Meter Entfernung, A2 8 km, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, öfftl. Ämter, Gemeindeverwaltung, Schulen, Gymnasium, Kinderkrippe und Kindergärten, Ärztehäuser, u.v.m., Landeshauptstadt Magdeburg ca.15 km entfernt.

Raumaufteilung

Gesamtaufstellung: Im EG zwei Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Flur
Im DG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer,

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist (jeder Zeit) aber aktuell nur an einem Sonntag nach vorheriger Anmeldung möglich.

Kontakt erbeten unter: 0178/ 3107456 tägl. ab 10 - 18 Uhr, Herr Jaenicke

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

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Ort
39326 Wolmirstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot