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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vierfamilienhaus mit grossem Grundstück... (39326 Meseberg)

Vierfamilienhaus mit grossem Grundstück in der Niederen Börde

Preis: 149.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht
Trockenplatz
Grundst. f. Bau eines EFH
   
Käuferprovision
7,14 % v. Kaufpreis incl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
11.43.2016-7
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 256,00 m²
Online-ID
2B5RV4N
Grundstücksfl.
ca. 2.190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hache Immobilien
Frau Hache Gabriele
Am Kirchberg 6
39326 Klein Ammensleben
Telefon: +49 39202 52127
Mobil: 0172 9351499
Telefax: +49 39202 52128

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1106.0

Lage

Meseberg liegt in der Niederen Börde und liegt im Einzugsbereich von Magdeburg. (20 km entfernt)Wolmirstedt ist in 10 km zu erreichen.Samswegen ist in 2km zu erreichen, wo alle Medien vorhanden sind.In Meseberg fahren Schulbusse und Linienbusse.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Dreiraumwohnungen. 2 x 55,90 m² und 2x 56,25 m².Die Nettokaltmiete beträgt: 759,49 ?.Eine Wohnung im EG bewohnen zur Zeit die Eigentümer. Nache dem Verkauf des Hauses ziehen die Eigentümer aus.Für diese Wohnung würden nach dem Kauf auch Miteinnahmen für den Eigentümer anfallen, da die jetzigen Eigentümer erst einmal wohnen bleiben möchten.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer Buderus-Gasheizung. Weiterhin sind ein Trockenraum, ein Waschmaschienenkeller, ein Fahrradkeller und für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden.Im Dachboden sind zwei Zimmer von 17 m² und 15 m² vorhanden. Der Dachboden selbst ist mit Laminat ausgelegt.

Objekt

Die Immobilie wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise uns voll unterkellert errichtet.Nach der Wende wurde Abwasser verlegt. Auch neue Elektrik wurde eingebaut.1993 wurde eine Buderus-Gasheizung eingebaut.1996 wurden neue Fenster eingebaut. Zur Grundstücksseite sind Rolläden mit eingebaut.1999 wurde das Dach neu gedämmt und neu eingedeckt.2014 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut.2015 erhielt die Immobilie eine neue Fassade.

Sonstiges

- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 759,49 EUR ;
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer. Daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

vermietbare Fläche: 224,30 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Straße
-
Ort
39326 Meseberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot