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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Loitsche – EFH mit großem Garten (39326 Loitsche)

Loitsche – EFH mit großem Garten

Preis: 79.900,00 €

01-Wohnhaus 
01-Wohnhaus
02-Wohnhaus
03-Wohnhaus mit Eingang
04-Wohnhaus Hofseite
05-Wohnhaus Hofseite
06-Stall
07-Garten mit Stall
08-Garten
09-Wohnzimmer
10-Schlafzimmer im EG
11-Küche
12-Bad
13-Zimmer im DG
14-Gästezimmer
15-Dachboden-Ausbaureserve
16-Heizung
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1615
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Online-ID
2BPLA47
Grundstücksfl.
ca. 993,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OK-Immobilien - Thomas Holze
Thomas
Loitscherweg 3
39326 Colbitz
Telefon: 039207/956902

Objektbeschreibung

Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Stallung und großem Garten, am Ortsrand von Loitsche.

Wohnfläche ca. 91 m²
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad, der Flur und die Veranda.
Im Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer und ein Gästezimmer.
Durch den weiteren Ausbau des Dachgeschosses könnte eine weitere Wohnfläche von ca. 20 m² entstehen.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 53 m² bestehend aus 5 Räumen mit Nutzung als
Waschküche, Heizungskeller und Lagerkeller, der Keller hat einen Ausgang zum Hof.

Weitere Nutzfläche:
Stallung ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde auch schon teilweise saniert/ modernisiert (Fenster mit Rollläden, Eingangstür, Heizungsanlage, Fassade mit teilweise Wärmedämmung, Bad u. ä.). Eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand der Gemeinde Loitsche (ca. 700 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer Ortsstraße. Der Garten grenzt an die L44 (Zielitz-Rogätz).
Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, Wolmirstedt ca. 7 km, Bundesstraße B 189 ca. 6 km, Autobahn A2 ca. 16 km, Magdeburg ca. 18 km, Haldensleben ca. 25 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

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Ort
39326 Loitsche
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot