Wolfstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow mit gehobener Ausstattung und... (67752 Wolfstein)

Bungalow mit gehobener Ausstattung und Einliegerwohnung und einem 3-Familien-Wohnhaus als Renditeobjekt

Preis: 650.000,00 €

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k-0023_Wohnzimmer_Kaminofen_Bungalow
k-0024_Flurbereich_Bungalow
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k-0027_Zimmer_Bungalow
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k-0029_Bad_Bungalow
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k-0031_Zählerkasten_Bungalow
k-0032_Heizung_Bungalow
k-0033_Waschraum_Bungalow
k-0034_Waschraum_Bungalow
k-0035_Waschraum_Bungalow
k-0036_Kellerrraum_Bungalow
k-0037_Kellerraum_Bungalow
k-0038_Flur_Bungalow
   
   
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. Mwst
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
82 (1/82)
Zimmer
10
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 182,92 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BMT34Y
Grundstücksfl.
ca. 936,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Königsberg Immobilien
Jürgen Tratz
In Immetshausen 19
67752 Wolfstein
Telefon: 06304-92230
Mobil: 0171-2298184
Telefax: 06304-922377

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück steht der in 1996 gebaute Bungalow mit Einliegerwohnung und ein Dreifamilienhaus.
Beschreibung Bungalow: Gebaut mit höherwertigen Materialien, innen sowie außen. Das Dach ist mit roten Bieberschwänzen eingedeckt und auch entsprechend isoliert. Die Gartenmauern sind mit gelben Sandsteinen verblendet. Der Garten ist sehr großzügig mit zusätzlichem Grillplatz, einem hochwertigen Gartenhaus mit 380 Volt Strom sowie einem Holzlagerhaus versehen. Der Innenausbau ist sehr aufwendig gestaltet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 111,49 m², die Wohnfläche im Kellergeschoss beträgt 77,09 m². Im Keller stehen dann noch ein Abstellraum, ein Keller / Trockenraum, ein Waschraum und ein Anschlussraum mit gesamt 45,92 m² zur Verfügung. Die Kellerräume sind gefliest.

Dreifamilienhaus: Das Wohnhaus wurde 1870 gebaut und im Jahr 1958 modernisiert. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad (saniert und Vollverfliest), 1 Flur. 2 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung ist frei und renovierungsbedürftig. Geheizt wird über eine Gastherme.

Objektlage

Der Bungalow und das Dreifamilienwohnhaus liegen ruhig im idyllischen Städtchen Wolfstein im Lautertal zwischen Lauterecken und Kaiserslautern. Sie haben einen Ausblick auf das Kulturdenkmal, der Burgruine Neu-Wolfstein. Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel mit nur wenigen Schritten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis für den Bungalow liegt vor.

Der Energieausweis für das Dreifamilienhaus wird derzeit gerade erstellt und unmittelbar veröffentlicht, sobald er uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort oder lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!
Sollte dieses Objekt nicht das sein, was Sie suchen - kein Problem! Gerne präsentieren wir Ihnen weitere interessante Objekte in der Region!

Ein Hinweis in eigener Sache:
Unsere Angaben zum Objekt stellen wir mit größter Sorgfalt mit den uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammen. Sollten Sie dennoch einmal Unstimmigkeiten oder Fehler entdecken, bitten wir um Mitteilung, damit wir die Korrektur schnellstmöglich vornehmen können. Vielen Dank!

Preise

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Ort
67752 Wolfstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot