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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus HEMING-IMMOBILIEN - Hofreite mit... (55578 Wolfsheim)

HEMING-IMMOBILIEN - Hofreite mit Potenzial! 8 km bis Wörrstadt!

Preis: 100.000,00 €

Zimmer 
Zimmer
Küche
Wohnbereich
Zimmer
Bad
Diele OG
Diele EG
Keller
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Bezug
n. V.
Referenznummer
5329
Zimmer
4
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2BVGA43
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heming Immobilien
Frau Susanne Kaulen
Friedrich-Ebert-Str. 48-50
55286 Wörrstadt
Telefon: +49(6732)9408-0
Telefax: +49 (6732) 9408-99

Lage

Wolfsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Region Rheinhessen.Es liegt in einem Weinbaugebiet nördlich des Wißbergs mit ca. 730 Einwohnern. Neben einem regen Vereinsleben hat Wolfsheim ein kleines Gewerbegebiet in dem sich nicht nur ortsansässige Betriebe angesiedelt haben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Sprendlingen.

Objekt

In der 1880 errichteten kleinen und gemütlichen Hofreite ist handwerkliches Geschick gefragt.
Das Wohnhaus mit Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist renoviert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Küche und Wohn-/Essbereich
1.OG: Tageslicht Wannen-/Duschbad, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
Die Wohnung im Hinterhaus ist im ROHBAU. Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Duschbad.
Hierfür hat der Eigentümer schon die Materialien gekauft, welche gerne gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden können.
Die Scheune verfügt über ca. 50m² Nutzfläche.

Zusätzliche Räume, die als Werkstatt, Wasch- und Trockenraum oder Abstellmöglichkeit genutzt werden können, stehen zur Verfügung.

Wenn Sie die Arbeit nicht scheuen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 388,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
55578 Wolfsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot