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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus WOB, Reihenmittelhaus Steimker Berg (38446 Wolfsburg)

WOB, Reihenmittelhaus Steimker Berg

Preis: 300.000,00 €

Blick auf die Terrasse 
Blick auf die Terrasse
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Küche
Treppenaufgang
Gartenhäuschen
Bild 3
Wohnflächenberechnung
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss  DG
   
   
Käuferprovision
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
A512
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
1940, ca.
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2B8YW4U
Grundstücksfl.
ca. 181,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
W & N Frohms Immobilien KG
Herr Norbert Frohms
Westcellertorstraße 15A
29221 Celle
Telefon: 05141/25171
Telefax: 05141/25121

Objekt

Schönes Reihenmittelhaus in Superlage

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss,lt. beiliegender Grundrisszeichnung, mit Ermittlung der Wohnflächenberechnung (ohne Berücksichtigung der Terrassenfläche)

Die Zimmer verteilen sich über 3 Ebenen:

Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Flur, Gäste-WC sowie Wohnzimmer mit offener Küche, was einen großzügigen, hellen Eindruck vermittelt.

Das I. Obergeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Duschbad.

Im II. Obergeschoss (Mansarden) stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Reihenhaus ist komplett unterkellert mit Ausgang zum Garten und ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet.

Im Garten befindet sich ein praktisches, kleines Holzhäuschen, in dem sie Ihre Gartenmöbel und Gerätschaften verstauen können.

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da es unter Denkmalschutz steht.

Baujahr ca. 1940

Lage

Mitten, wenn nicht sogar in Wolfsburgs begehrtester Wohnlage, liegt dieses von uns zu vermittelnde Objekt.

Wolfsburgs ältestes Wohnviertel "Steimker Berg", begehrt durch die vorzügliche Lage.

- nah zur Stadt und dennoch ruhig gelegen

- Naherholungswert ist sehr hoch durch unmittelbar angrenzende Grün- und Waldflächen

- solide Massivbauweise, gute Bausubstanz; unterliegt dem Denkmalschutz.

- großer Erholungswert im eigenen Garten, ausgestattet mit Terrasse und Gartenhäuschen

Der Steimker Berg ist der älteste Stadtteil Wolfsburgs, wunderschön gelegen am Hasselbach-Tal, umgeben von Wald und Wiesen und gilt als besonders bevorzugte, ruhige Wohngegend.

Die City erreicht man in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto und zu Fuß in ca. 15 Minuten.

Provision

Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt. Sie ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer an uns, die Firma W & N Frohms Immobilien KG zu zahlen.

Besichtigung

nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
empfehlen

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Ort
38446 Wolfsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot