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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus WOB-Wendschott: Lichtdurchfluteter... (38448 Wolfsburg / Wendschott)

WOB-Wendschott: Lichtdurchfluteter Walmdach-Bungalow, 120qm - ausbaubar, VK, 911qm GS, Grg., Do-CP

Preis: 459.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Unsere Leistungen für Sie !
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
...mit Kamin
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Waschplätze im Bad
Gäste-WC
Zum Ausbau vorbereiteter Dachboden
Vollkeller
Hobbykeller
Waschkeller
Seitenansicht vom Haus
Grundriss
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
RL-15-1139
Zimmer
4
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27VYA4S
Grundstücksfl.
ca. 911,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Laser Immobilien
Herr Rolf Laser
Krähenwinkel 1
38112 Braunschweig
Telefon: 0177-4012604
Telefax: 032125111964

Preise

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Wendschott ist ein dörflicher Stadtteil im äußersten Nordosten der Stadt Wolfsburg.
Hier leben ca. 3000 Einwohner.
Ein Supermarkt, eine Grundschule und zwei Seniorentreffs sind vor Ort. Acht Spiel- und Bolzplätze sowie die unmittelbare Lage am Naturpark Drömling bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein reges Vereinsleben prägt den Ort: der Sportverein WSV Wendschott, der Sportverein Borussia 90 Wendschott, der Schützenverein Wendschott, der Fanfarenzug Wendschott und der Dorfverein Wendschott. Die Freiwillige Feuerwehr Wendschott als Teileinheit der Feuerwehr Wolfsburg, sorgt für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe insbesondere auf örtlicher Ebene.

Ausstattung

Böden: Fliesen (Fubodenheizung) und Teppich in den Schlafzimmern
Bad: im Colani-Design mit Tageslicht, Wanne, Dusche
Heizung: Öl-Zentral, Fußbodenheizung, Kamin, Warmwasser über Heizung (im Sommer über DLE)
Fenster: 2fach ISO, Rolläden
TV: SAT
Garage, Doppelcarport

Objekt

Dieses schmucke Einfamilienhaus ist wohl das Traumhaus für die kleine Familie !

Am Rande von Wolfsburg gelegen, bietet es Ruhe vorm Stress der Zeit.

Alle Räume liegen auf einer Ebene und zusätzlich wurde das über eine normale Treppe begehbare Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet (Dämmung, Wasserleitung, Heizung, Elektro...)

Im Vollkeller sind ausreichend Räume für Hobby, Lagerung, Waschen etc. vorhanden. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,5m und könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden. Trocken ist er auf jeden Fall.

Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
38448 Wolfsburg / Wendschott
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot