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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes 2-Fam.-Haus mit zus.... (34466 Wolfhagen)

Gepflegtes 2-Fam.-Haus mit zus. wohnmäßig ausgebautem UG in ruhiger Lage von Wolfhagen

Preis: 230.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Balkon im 1. OG
Balkon im 1. OG
Logo
   
Käuferprovision
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Referenznummer
HKK16888
Zimmer
10
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2A8WP4H
Grundstücksfl.
ca. 774,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
Telefon: 0561/91891-0
Telefax: 0561/103500

Lage

Ruhige Anliegerstraße in abgeschlossenem Wohngebiet von Wolfhagen - am Teichberg. Im Ort Rathaus, Bus-, Bahn- und Regiotramanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Behörden, Ärzte, Zahnärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die A 44 und die Stadt Kassel sind schnell erreichbar.

Beschreibung

Massives Haus mit 30er Mauerwerk und neueren Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung (2011) und Rollläden. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über Parkett und Bodenfliesen - die wohnmäßigen Räume im UG über PVC und Fliesen. 2007 wurde ein neuer Viessmann-Heizkessel eingebaut. Im Vorgarten befindet sich ein 10.000 l Erdtank (TÜV abgenommen). Das Haus ist z. Zt. komplett vermietet (EG für EUR 478,- Monat + NK + EUR 45,- Garage; OG für EUR 470,-/ Monat + NK + EUR 45,- Garage; UG für EUR 210,-/ Monat + NK). Pflegeleichtes Ziergrundstück mit schönem Blick. Eine grundsolide Kapitalanlage mit ggf. steigerungsfähigen Mieten.

Sonstiges

Zimmer: 8 - 10 + 2 im UG
Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. 2 wohnmäßige Räume im UG

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
34466 Wolfhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot