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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Denkmalgeschütztes 3-Fam.-Haus in bester... (34466 Wolfhagen)

Denkmalgeschütztes 3-Fam.-Haus in bester Innenstadtlage von Wolfhagen

Preis: 98.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Ansicht
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Zimmer im EG
Wohnzimmer im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Küche im 1. OG
Duschbad im 1. OG
Zimmer im 2. OG
Zimmer im 2. OG
unfertiges Bad im 2. OG
Zimmer im DG
Küche im DG
Bad im DG
   
   
Käuferprovision
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Referenznummer
HKK16985
Zimmer
9
Baujahr
1693
Wohnfläche
ca. 362,79 m²
Online-ID
2BH5M4L
Grundstücksfl.
ca. 187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
Telefon: 0561/91891-0
Telefax: 0561/103500

Lage

Sehr gute Innenstadtlage von Wolfhagen (Mischgebiet). Ruhige Seitenstraße einer fußgängerfreundlichen Straße im Ortskern Nähe Rathaus. Im Ort Bus-, Bahn- und Regiotramanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Behörden, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die A 44 und die Stadt Kassel sind schnell erreichbar.

Beschreibung

Hauseingang in ein Treppenhaus. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad sowie Wirtschaftsraum (ca. 68,9 m²). Ferner ist hier eine kleine Garage integriert. Über einen Zwischenflur erreichen Sie den Garten und die Treppe in den Gerätekeller.

Das 1. OG verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein sehr großes Wohn-/Essenzimmer mit Kamin und Treppe in das 2. OG (1. OG = ca. 97,97 m²). Im 2. OG befindet sich ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad und ein WC (ca. 105,19 m²). Das DG verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen Südbalkon (ca. 90,73 m²).

Das denkmalgeschützte 3-4-Fam.-Haus wurde 1950 und 1958 im DG erweitert und ist beidseitig angebaut. Der Keller besteht aus Sandsteinmauerung. Die Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Holz-/Iso Fenster mit Sprossen. Im 1. OG befindet sich ein gemütlicher Kamin und eine Einbauküche. Es wurden Teppichböden, Fliesen, Dielen und Laminat verlegt, reizvoll sind die sichtbaren Balken an Decke, Wänden und als Raumteiler. Der sehr günstige Preis liegt weit unter dem Schätzwert von EUR 203.000,- und berücksichtigt einen Nachholbedarf. Ein ideales Haus für mehrere Familien, Alt und Jung und/oder Freiberufler. Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Sonstiges

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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Ort
34466 Wolfhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot