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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf... (86709 Wolferstadt)

Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!

Preis: 110.000,00 €

Idyllisch gelegene Liebhaberimmobilie  
Idyllisch gelegene Liebhaberimmobilie
GWG-Kundeninformation
Befindet sich im Dornröschenschlaf
Von den Mietern liebevoll gepflegt
Braucht eine komplette Renovierung
2.613 m² Grund - eine wahre Perle
Küche im EG
Wohnzimmer im EG
Bad im EG
Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
Kennwert Energieausweis
Bild 13
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/473-473/1536
Zimmer
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AGAJ4X
Grundstücksfl.
ca. 2.613,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Armin Raimann
Reichsstr. 31/33
86609 Donauwörth
Telefon: 0906 781186
Mobil: 0170 8562066
Telefax: 0906 781305

Kurzbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!

Objekt

Das alte Haus mit Charme beschert Ihnen zwar keine nennenswerte Rendite, dafür schlägt der ideelle Wert den Geldwert. Nur den Gesang der Vögel hören, genau das schätzen die langjährigen Mieter, die gerne weiterhin im Haus leben möchten. Das idyllisch gelegene Anwesen mit 2.613 m² Grund liegt fern ab aller Hektik und Lärm des Alltags. Das stattliche Wohnhaus schläft einen Dornröschenschlaf und benötigt auf Dauer eine komplette Renovierung. Die Mieter halten das Haus und Grundstück jedoch gut in Schuss. Gut 90 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnküche, zwei Zimmer, Bad/Wanne, sep. WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad/WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse Abstellmöglichkeiten im ehemaligen Stall, Garage und einem kleinen Anbau.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
86709 Wolferstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot