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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Großes Haus mit Souterrainwohnung und... (38300 Wolfenbüttel Linden)

***Großes Haus mit Souterrainwohnung und Ausbaureserve in Wolfenbüttel Linden***

Preis: 345.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Zuwegung
Eingang
Wohnen EG
Eingang
Wohnen
Wohnen
Balkon mit Abgang zum Garten
große Küche
Küche
Gäste WC
Souterrain
Erdgeschoss
Dachbereich
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad
Terrasse Souterrain
Wohnen Souterrain
Heizung
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2016
Referenznummer
317
Zimmer
10
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 345,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZLV45
Grundstücksfl.
ca. 905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Greune-Steigert Immobilien
Herr Michael Greune
Nordring 71
38304 Wolfenbüttel
Telefon: +49(5331) 904104
Mobil: +49(170) 3315068
Telefax: +49(5331) 904106

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², Dachbodenfläche: 82,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Ein- Zweifamilienhaus, Baujahr 1981, Grdst. 905m²; Wohnfl. 300m²

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Wolfenbüttel (Linden) in einem Stichweg. Die sehr gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel die fußläufig erreichbar sind. Die Stadtmitte ist gut mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Souterrainwohnung: offener Küchenbereich ohne Einbauküche, Bad mit Wanne
Erdgeschoss: Einbauküche; Gäste WC mit Dusche; Bad mit Wanne und Dusche, WC und Extraeingang vom Schlafbereich

Objekt

Das Objekt ist Massiv 1981 in Hanglage erbaut. Den Zugang erreichen sie über den Stichweg (dieser gehört zum Eigentum). Durch die Hanglage erreichen sie das Erdgeschoss über eine Eingangstreppe aus Stein. Vom Eingang gelangen sie in das Treppenhaus mit Abgang zur Souterrainwohnung und Aufgang zum Dachgeschoss.
Über den zusätzlichen Eingang gelangen sie in den Wohnbereich mit Diele. Von hier aus sind das Gästezimmer, das Bad und der große Wohnzimmer zu erreichen. Über den offenen Flurbereich gelangen sie in das Kinderzimmer, das große Bad, dem Schlafbereich mit extra Zugang zum Bad. Ebenfalls ist der Zugang zur Küche erreichbar.
Vom Wohn- und Küchenbereich gelangen sie auf den Balkon mit Abgang in den gepflegten Garten.
Im Untergeschoss ist neben den 3 Kellerräumen die Souterrainwohnung mit Wohn-,Arbeits- und Schlafzimmer sowie der offene Küchenbereich untergebracht. Über das große Fensterelement erreichen sie die große, durch den Balkon überdachte Terrasse.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich ein großer Raum der noch die Möglichkeit des Ausbauens ermöglicht.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit diverse Möbelstücke zu übernehmen (kein Zwang). Die Souterrainwohnung ist z.Zt. vermietet würde aber frei werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
38300 Wolfenbüttel Linden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot