Wörth (Main)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ...interessantes Anlageobjekt ***WGH***... (63939 Wörth a. Main)

...interessantes Anlageobjekt ***WGH*** in Zentrumslage !

Preis: 595.000,00 €

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Käuferprovision
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
15
Baujahr
1965/2002/2012
Wohnfläche
ca. 863,00 m²
Online-ID
2B63D4R
Grundstücksfl.
ca. 586,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Schuster
Herr Karl-Josef Schuster
Kurzer Weg 7
59505 Bad Sassendorf
Telefon: 02921/52801
Telefax: 02921/52815

Objektbeschreibung

Investor mit Ideen oder Eigennutzung gesucht !!!
Wohn.-Geschäftshaus in zentraler Lage
z.Z. Cafe/Konditorei/Backstube 470m2
+ 7 Wohneinheiten ca. 400m2
Baujahr 1965 (in den Jahren 2000 - 2012 renoviert)
Massiv-Bauweise mit Betondecken und Ziegeldach
Gaszentralheizung
Aufwendige Elektrik
Haussprechanlage
Bodenbeläge: Fliesen, Kunststein, Parkett und Teppichboden
Allgemein gute Ausstattung

Bisherige ME € 56.244.- per anno
Das Cafe wurde gerade aus priv. Gründen geschlossen und es wird ein Nachfolger gesucht. (auch eine Umnutzung wäre denkbar, da sich die gewerbl. Miete bei lediglich € 4,26 m2 befand)

Daher der günstige Verkaufspreis !

Dieses schöne WGH liegt in einer 5000 Ew.-Gemeinde im Maintal.
Günstig angebunden nach Darmstadt oder Frankfurt ca.60 km,
Offenbach ca. 40 Min. oder Aschaffenburg ca. 30 km
Forden Sie gleich ein ausführliches Expose an !

Info:
Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze vorliegen !

Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

...Bitte beachten !
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63939 Wörth a. Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot