Wörnitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sie werden es lieben - Sanierte DHH -... (91637 Wörnitz)

Sie werden es lieben - Sanierte DHH - mit Wintergarten und Garten in Wörnitz

Preis: 249.000,00 €

Einbauküche 
Einbauküche
Wintergarten mit Blick in den Garten
Ansicht vom Garten
Hauseingangsbereich
Hauseingang mit Garagenzufahrt und Stellplatz
Gesamtansicht DHH
Bild 8
Blick auf Wintergarten
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Einbauküche
Wohnraum
Wintergarten
Essbereich
Schwedenofen im Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum sicht Richtung Essbereich
Essbereich
Essbereich vom Wintergarten aus
Wintergarten mit Sicht auf Terrasse
Treppe ins OG
Wintergarten mit Fussbodenheizung
Tageslichtbad
Bad
Dusche mit flachem Zugang
Schlafzimmer im OG
Schlafraum OG
Gäste oder Kinderzimmer im OG
Gästezimmer OG
Treppe zum Wohnraum vom OG aus
Gäste oder Kinderzimmer im DG
Keller oder Hobbyraum
Grundriss EG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/30/950-500/1780
Zimmer
5
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 127,60 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2APB54R
Grundstücksfl.
ca. 1.029,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Johann Hemmeter
Semmelstr. 15
97070 Würzburg
Telefon: (0 98 31) 88 21 21
Mobil: 0171/ 6833389
Telefax: (0 98 31) 88 21 22

Kurzbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch

Lage

Das Objekt befindet sich in Wörnitz Mischgebiet in sehr ruhiger Lage.
Wörnitz liegt unmittelbar an der Autobahn A 7 (Anschlussstelle 109 Wörnitz) und ist durch die Staatsstraße 2419 an die A 6 angebunden (Anschlussstelle 49 Feuchtwangen Nord). Die Bahnstrecke Steinach bei Rothenburg - Dombühl ist stillgelegt.

Objekt

Sanierte Doppelhaushälfte mit 1029 m² Garten schön angelegt mit Gehwegen, Stellplatz und Zisterne für Brauch- oder Gartenwasser.
Im Eingangsbereich kommen Sie über eine geräumige Diele mit Gäste WC in das sehr gepflegte Haus.
Links befindet sich ein Arbeitszimmer und rechts ein helles Tageslichtbad und die ebenfalls neu eingerichtete Einbauküche.
Der Ess- und Wohnbereich im EG wurde mit einem Wintergarten sehr hell und freundlich gestaltet.
Der Wintergarten lädt sofort zum verweilen ein. Eine Fußbodenheizung lässt auch an kalten Wintertagen das Zuhause zur Wohlfühloase werden. Der Wintergarten wurde gefliest und harmoniert mit dem Laminat im Wohn- und Essbereich sehr gut. Eine Holztreppe ins OG zu den beiden Schlafräumen wurde sehr harmonisch zwischen Ess - und Wohnbereich installiert.
Auch die beiden Schlafräume sind sehr großzügig und bieten für einen Teenager den Idealen Bereich für ungestörten Tagesablauf.
Der Keller bietet neben Heizungsraum und einem großen Hobbyraum noch einen weiteren Abstellraum.
Die Garage bietet Platz für Auto und so manches Zubehör.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten
nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
Zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und
ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Ort
91637 Wörnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot